경기도 광주시2026년 8월 부과분
장지현대아파트
경기도 광주시 고불로 33
세대당 평균 월 관리비
284,394원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 477세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 600대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,391㎡
- 전용면적 합계
- 45,391㎡
- 시공사
- 유익건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 52,552원 단지 총액 2,507만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,679원 단지 총액 3,037만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,453원 단지 총액 403만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,324원 단지 총액 6,455만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,385원 단지 총액 1,163만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 126,218,284원 · 세대당 264,608
- 2025년 10월 106,377,198원 · 세대당 223,012
- 2025년 11월 106,203,498원 · 세대당 222,648
- 2025년 12월 108,275,616원 · 세대당 226,992
- 2026년 1월 107,899,600원 · 세대당 226,204
- 2026년 2월 115,615,816원 · 세대당 242,381
- 2026년 3월 108,527,476원 · 세대당 227,520
- 2026년 4월 110,751,722원 · 세대당 232,183
- 2026년 5월 107,253,526원 · 세대당 224,850
- 2026년 6월 110,965,502원 · 세대당 232,632
- 2026년 7월 112,583,594원 · 세대당 236,024
- 2026년 8월 135,655,988원 · 세대당 284,394
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,828원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,034만원
- 월 부과액11,631,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,870원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,102만원
-
2026.02.27 2,600,000원
저수조청소용역
(주)그린엔크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 600,000원
아파트시설물광고 설치계약
삼성기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 6,720,000원
소방안전관리대행
우리소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 104,000원
공시청유지보수 및 방송서비스
(주)딜라이브 경기동부케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 1,000,000원
전기설비 안전점검대행
(주)한국안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.08.22 16,520,400원
재활용 매각(수거)
우주자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.08.12 301,784,400원
청소용역
(주)피엔피시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.05 9,450,000원
중계기 임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.04 1,400,000원
회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.20 1,900,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.18 477,488,880원
경비용역 계약
(주)피엔피시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.05 9,450,000원
중계기 임대차계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.19 1,080,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터 서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.26 13,694,885원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.19 4,006,800원
재활용 매각
우주자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.03.15 545,455원
아파트 시설물광고
삼성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.01 1,300,000원
저수조 청소용역
그린엔크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.01 14,659,416원
위수탁관리계약
(주)화신지엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.02.28 6,240,000원
소방안전관리대행
우리소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.06 1,000,000원
전기설비안전전검
(주)한국안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.06 11,880,000원
소독용역
(주)그린엔크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.09.27 6,009,900원
화재보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.19 600,000원
기술지도계약
삼지종합안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.20 1,300,000원
회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.15 201,295,680원
청소용역
피엔피시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.03.29 1,431,000원
재활용품계약
우주
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.08 170,000원
전산공급용역계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.01 1,000,000원
전기안전관리자의 직무 점검 용역계약
한국안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2021.10.14 2,860,000원
하수횡주관 세정
(주)비에스티하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.10.12 1,020,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
240세대 253,493원 -
30평
전용 100.0㎡
157세대 298,740원 -
35평
전용 116.8㎡
80세대 348,949원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.