경기도 광주시2026년 7월 부과분
벽산블루밍1, 2단지
경기도 광주시 회안대로 621-21
세대당 평균 월 관리비
346,285원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,478원
- 광주시 세대당 중앙값
- 262,615원
광주시 128곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 716세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2011.07 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,192대
- CCTV
- 238대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,423㎡
- 전용면적 합계
- 77,081㎡
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 63,989원 단지 총액 4,582만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,372원 단지 총액 4,967만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 20,012원 단지 총액 1,433만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,766원 단지 총액 1억 795만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 42,145원 단지 총액 3,018만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 277,290,108원 · 세대당 387,276
- 2025년 9월 240,958,004원 · 세대당 336,533
- 2025년 10월 221,670,520원 · 세대당 309,595
- 2025년 11월 225,322,488원 · 세대당 314,696
- 2025년 12월 236,336,334원 · 세대당 330,078
- 2026년 1월 243,209,690원 · 세대당 339,678
- 2026년 2월 227,868,814원 · 세대당 318,252
- 2026년 3월 223,463,786원 · 세대당 312,100
- 2026년 4월 221,660,710원 · 세대당 309,581
- 2026년 5월 216,330,023원 · 세대당 302,136
- 2026년 6월 226,014,990원 · 세대당 315,663
- 2026년 7월 247,939,730원 · 세대당 346,284
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,763원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,836만원
- 월 부과액30,176,070원
- 월 사용액22,570,900원
- ㎡당 적립금6,456원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,832원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 7억 456만원
-
2026.12.01 672,164,640원
경비용역 도급계약서
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.26 19,296,000원
승강기단순유지관리계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.23 4,100,000원
1단지 공동현관 캐노피 조명 교체
코업테크트레이딩
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 4,200,000원
2단지 공동현관 캐노피 조명 교체
코업테크트레이딩
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 4,800,000원
전기안전관리용역
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.09.25 7,320,000원
소방시설 안전관리업무대행 용역계약서
라인비엔텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 14,900,000원
주차관제 물품공급 및 공사 계약서
아마노코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 1,818,182원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.01 3,600,000원
물탱크청소 도급계약
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.27 1,200,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.10 1,600,000원
기계설비성능점검
(주)류진코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 17,688,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.25 550,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 2,232,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 1,000,000원
CCTV 설치공사 설계 감리 용역 계약서
주식회사 컴텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.08 8,856,000원
소독계약서
(주)한영방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.08 311,802,000원
경비용역변경계약서
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.16 3,500,000원
1단지 홈네트워크 설비 단지 메인서버 수리
제이에스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.05 13,747,200원
재활용품 수거 계약서
글로벌네트워크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.30 7,320,000원
건물 소방안전관리업무대행
라인비엔텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.22 1,718,400원
엘리베이터TV' 재계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.19 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역
주식회사 디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.19 1,200,000원
외부 회계감사
동아송강회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.19 3,400,000원
건축물 정밀안전점검 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.03.07 1,600,000원
물탱크청소 도급계약서
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.07 4,428,000원
소독 용역 계약서
한영방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.04 34,200,000원
홈네트워크 유지보수
제이에스테크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.02.27 19,296,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.01.18 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.26 4,400,000원
전기설비 정기점검 대행 계약서
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
95세대 272,994원 -
26평
전용 84.9㎡
69세대 273,220원 -
26평
전용 85.0㎡
109세대 273,348원 -
30평
전용 98.2㎡
39세대 315,776원 -
31평
전용 101.8㎡
84세대 327,613원 -
36평
전용 118.3㎡
119세대 380,526원 -
37평
전용 122.2㎡
127세대 393,200원 -
41평
전용 135.9㎡
1세대 437,139원 -
44평
전용 144.7㎡
1세대 465,284원 -
45평
전용 149.8㎡
30세대 481,850원 -
51평
전용 168.8㎡
40세대 543,126원 -
57평
전용 188.5㎡
1세대 606,301원 -
58평
전용 191.3㎡
1세대 615,211원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.