경기도 광주시2026년 8월 부과분
경남아너스빌1단지
경기도 광주시 회안대로 637-35
세대당 평균 월 관리비
374,071원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 435세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2011.07 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 627대
- CCTV
- 180대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,155㎡
- 전용면적 합계
- 43,671㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 60,463원 단지 총액 2,630만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,805원 단지 총액 2,428만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,427원 단지 총액 497만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 187,247원 단지 총액 8,145만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 59,129원 단지 총액 2,572만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 148,603,028원 · 세대당 341,616
- 2025년 10월 123,549,390원 · 세대당 284,021
- 2025년 11월 124,580,032원 · 세대당 286,390
- 2025년 12월 127,189,424원 · 세대당 292,389
- 2026년 1월 130,937,968원 · 세대당 301,006
- 2026년 2월 149,180,862원 · 세대당 342,944
- 2026년 3월 130,889,306원 · 세대당 300,894
- 2026년 4월 131,278,546원 · 세대당 301,789
- 2026년 5월 126,894,094원 · 세대당 291,710
- 2026년 6월 129,261,590원 · 세대당 297,153
- 2026년 7월 132,602,360원 · 세대당 304,833
- 2026년 8월 162,720,802원 · 세대당 374,070
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +21,403원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,573만원
- 월 부과액25,721,140원
- 월 사용액2,475,000원
- ㎡당 적립금4,649원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 289건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,215만원
-
2026.07.02 4,000,000원
102동 지하배수펌프 교체 공사
화성모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 950,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.19 29,000,000원
옥상 방수 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 1,200,000원
저수조 청소
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.28 2,125,000원
전기실 앞 침하경계석 및 불량블럭 부분 수선 공사
광명종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.23 4,000,000원
라디오 무선통신 중계기 교체 공사
(주)웨이브컴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 3,300,000원
아스콘 부분 보수 공사
양지포장중기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 3,000,000원
지하주차장 헹거 보수 및 유인휀 교체공사
(주)티에스에어테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 2,300,000원
방재실 화재수신기 컴퓨터 교체 공사
프로테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 4,100,000원
104동 3호기 조속기 및 텐션쉬브(로프포함) 긴급교체공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 3,400,000원
106동 1호기 세이프티엣지 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 400,000원
화재감지기 구입
프로테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.30 64,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.30 7,885,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 119,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 8,796,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.30 900,000원
재선충 방제 작업
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 4,100,000원
104동 1호기 조속기 및 텐션쉬브(로프포함) 교체공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 2,640,000원
CCTV 장비 설치 공사
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 8,181,818원
제설 바이크 구입
(주)바이크원
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.17 2,847,273원
엘리베이터TV
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.17 2,880,000원
공동주택 어린이집 임대차
숲속반디어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 1,800,000원
보도블럭 부분 보수 공사
광명종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 3,600,000원
공동주택 통합관리 전산공급
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 5,000,000원
생활하수관 고압세척
성광종합건축설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 3,840,000원
소방안전관리업무대행 및 자체점검
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 3,900,000원
배수펌프 교체 공사(103동 지하2층 공동구)
화성모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 4,750,000원
전기실 P.T(계기용 변압기) 교체 공사
(주)제일전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 23,040,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.15 7,830,000원
재활용품 매각(수거)
우주자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
273세대 316,491원 -
33평
전용 109.5㎡
55세대 408,189원 -
40평
전용 132.1㎡
102세대 492,100원 -
49평
전용 162.5㎡
2세대 605,484원 -
67평
전용 220.8㎡
3세대 822,787원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.