경기도 광주시2026년 8월 부과분
태전성원상떼빌5단지
경기도 광주시 태봉로 62
세대당 평균 월 관리비
281,594원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 550세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 642대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,439㎡
- 전용면적 합계
- 53,750㎡
- 시공사
- 성원건설
- 관리업체
- 대원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 45,632원 단지 총액 2,510만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,434원 단지 총액 3,159만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,087원 단지 총액 390만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 145,330원 단지 총액 7,993만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 26,111원 단지 총액 1,436만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 143,405,472원 · 세대당 260,737
- 2025년 10월 121,735,304원 · 세대당 221,336
- 2025년 11월 126,115,904원 · 세대당 229,301
- 2025년 12월 123,821,272원 · 세대당 225,129
- 2026년 1월 123,597,906원 · 세대당 224,723
- 2026년 2월 134,950,998원 · 세대당 245,365
- 2026년 3월 123,050,028원 · 세대당 223,727
- 2026년 4월 124,825,192원 · 세대당 226,954
- 2026년 5월 120,698,790원 · 세대당 219,452
- 2026년 6월 123,893,440원 · 세대당 225,260
- 2026년 7월 124,017,192원 · 세대당 225,485
- 2026년 8월 154,876,850원 · 세대당 281,594
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,559원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 5,640만원
- 월 부과액14,360,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,122원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,475만원
-
2026.09.09 1,030,000원
회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.28 1,470,000원
비상발전기 배터리 교체
대우발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 1,000,000원
아파트시설물 설치
삼성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 2,300,000원
저수조 청소
이수환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.28 4,100,000원
소방 점검
우리소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 15건 더 보기
-
2026.02.04 440,000원
재활용품 매각 계약
산성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.23 1,500,000원
알뜰시장운영 계약서
대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.04 2,912,760원
xperp 공급계약서
이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.31 1,030,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.12.02 141,456,000원
청소용역
휴플러스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.03.11 4,320,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.12.01 134,904,000원
청소용역
휴플러스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.12.01 385,440,000원
경비용역
휴플러스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.08.06 1,150,000원
외부회계검사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.12 12,600,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.12.03 128,532,000원
청소용역
휴플러스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.12.02 4,919,412원
AJ대원
관리업무 위수탁 계약
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.08.14 1,200,000원
회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.03 1,180,000원
2019년 회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.12.05 362,544,000원
경비용역
휴플러스
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
338세대 244,805원 -
33평
전용 109.0㎡
138세대 314,219원 -
41평
전용 134.9㎡
74세대 388,819원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.