경기도 광주시2026년 8월 부과분
태전쌍용3단지
경기도 광주시 회안대로 350-23
세대당 평균 월 관리비
262,888원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 409세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.01 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 409대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,163㎡
- 전용면적 합계
- 32,266㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 55,180원 단지 총액 2,257만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,912원 단지 총액 1,919만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,737원 단지 총액 235만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 127,332원 단지 총액 5,208만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,727원 단지 총액 1,134만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,497,400원 · 세대당 248,159
- 2025년 10월 82,999,460원 · 세대당 202,932
- 2025년 11월 87,520,166원 · 세대당 213,985
- 2025년 12월 89,697,348원 · 세대당 219,308
- 2026년 1월 92,595,640원 · 세대당 226,395
- 2026년 2월 94,645,692원 · 세대당 231,407
- 2026년 3월 89,018,078원 · 세대당 217,648
- 2026년 4월 90,989,526원 · 세대당 222,468
- 2026년 5월 88,009,192원 · 세대당 215,181
- 2026년 6월 89,620,856원 · 세대당 219,121
- 2026년 7월 91,191,429원 · 세대당 222,961
- 2026년 8월 107,521,371원 · 세대당 262,888
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,231원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 1,387만원
- 월 부과액11,340,500원
- 월 사용액3,589,300원
- ㎡당 적립금34,348원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+240%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,508만원
-
2026.06.02 10,092,168원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.05.18 3,600,000원
소독 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.04.29 5,400,000원
승강기 유지관리 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.21 1,000,000원
전기설비안전진단 게약(직무고시)
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.14 1,600,000원
생활하수관 준설 (306동 2호라인)
하수구 막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2025.12.29 4,908,000원
재활용품 수거 계약
(주)슬기자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.27 11,383,400원
아파트종합보험(주택화재, 영업배상책임보험), 재난배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 123,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 36,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.11 148,044,000원
경비 용역 계약
(유)현대돤리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.06 77,956,320원
청소(보건위생)용역 계약
다웰서비스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.21 940,000원
비상 출입문 자동개폐장치 교체 작업
한양종합방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 41,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.23 920,000원
비상발전기 연료 인젝션 펌프 수리
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 4,995,000원
차선 및 주차선 도장공사
(주)케이아이엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.12 865,000원
비상발전기 소모품(오일, 필터류) 교체 작업
삼성기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 1,050,000원
전기실내 정류기반 밧데리 교체
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 1,400,000원
생활하수관 (303동) 준설작업
하수구 막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.10 207,200원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.09 3,255,000원
승강기(301동 3호기) PCB / POWER SUPPLY 교체 작업
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 3,960,000원
소방안전관리
진진소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.19 182,000원
Xperp 공급 게약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.19 850,000원
외부회게감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.19 2,023,000원
수목전지 계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.18 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 1,270,000원
저수조 청소용역
그린 앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.03 320,000원
승강기(303동 1호기) 마그네틱 스위치 교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.02 1,600,000원
2025년도 옹벽 정기안전점검 용역
반석엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 5,520,000원
소독용역
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.20 2,845,000원
승강기(305동 2호기) DPC 및 SMPS 교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
96세대 199,243원 -
26평
전용 84.8㎡
313세대 282,419원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.