경기도 광주시2026년 8월 부과분
초월산이리대주파크빌
경기도 광주시 경충대로 923
세대당 평균 월 관리비
283,357원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 505세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2004.03 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 498대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,866㎡
- 전용면적 합계
- 39,236㎡
- 시공사
- 대주건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 47,145원 단지 총액 2,381만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,961원 단지 총액 3,079만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,107원 단지 총액 157만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,505원 단지 총액 6,086만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 51,638원 단지 총액 2,608만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 131,536,140원 · 세대당 260,467
- 2025년 10월 115,404,468원 · 세대당 228,523
- 2025년 11월 116,504,092원 · 세대당 230,701
- 2025년 12월 112,173,155원 · 세대당 222,125
- 2026년 1월 128,155,668원 · 세대당 253,773
- 2026년 2월 130,050,332원 · 세대당 257,525
- 2026년 3월 120,782,052원 · 세대당 239,172
- 2026년 4월 123,693,522원 · 세대당 244,937
- 2026년 5월 121,637,932원 · 세대당 240,867
- 2026년 6월 123,136,964원 · 세대당 243,835
- 2026년 7월 124,550,915원 · 세대당 246,635
- 2026년 8월 143,095,362원 · 세대당 283,357
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,291원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 28만원
- 월 부과액26,077,400원
- 월 사용액1,034,000원
- ㎡당 적립금15,733원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 239건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,941만원
-
2026.08.05 6,600,000원
아파트세무주치의 서비스계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 582,900원
재난배상책임보험
NH농협손해보럼
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 6,099,100원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 66,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화배
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 157,400원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 3,072,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 28,080,000원
승강기 점검 보수계약
(주)재경이엔지
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.23 11,352,000원
방역 소독 도급계약
미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.28 1,000,000원
외부 회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.04 1,000,000원
기계설비성능점검 용역
(주)어패스클라이밋테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 200,000원
전산용역 및 S/W 공급계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 5,784,545원
타운보드 설치계약
타운보드중앙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 2,600,000원
소방시설 점검 용역
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,000,000원
전기설비 점검 계약
성준이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.09 2,150,000원
옹벽 정밀안전점검 용역
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 5,151,000원
재활용품수거 계약
범창기업(주)글로벌네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 5,151,000원
재활용품수거계약서
범창기업(주)글로벌네트워크용인점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 1,320,000원
CCTV 카메라 교체공사
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.01 19,879,850원
경비용역비
미래관리주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.31 8,721,560원
청소 용역비
유한회사미래환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.29 4,300,000원
브러쉬 제설기구입
라이프환경기계(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.06 11,263,968원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.10.20 231,939,840원
경비용역 계약
미래관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.20 231,939,840원
경비용역비
미래환경주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.23 1,503,000원
승강기 부품교체 공사
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.07 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.06 600,000원
관리동 오수관 청소작업
산들환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.31 508,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 289,500원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 12,262,400원
아파트 종합보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
142세대 218,824원 -
26평
전용 84.6㎡
363세대 308,615원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.