경기도 광주시2026년 8월 부과분
오포e편한세상1차아파트
경기도 광주시 신현로 12-37
세대당 평균 월 관리비
437,691원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2010.03 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 522대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,296㎡
- 전용면적 합계
- 36,148㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 98,495원 단지 총액 2,443만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 79,790원 단지 총액 1,979만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,167원 단지 총액 351만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 204,158원 단지 총액 5,063만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,081원 단지 총액 1,019만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 98,559,085원 · 세대당 397,415
- 2025년 10월 89,135,617원 · 세대당 359,417
- 2025년 11월 92,200,283원 · 세대당 371,775
- 2025년 12월 93,424,695원 · 세대당 376,712
- 2026년 1월 97,254,697원 · 세대당 392,156
- 2026년 2월 99,409,975원 · 세대당 400,846
- 2026년 3월 88,495,255원 · 세대당 356,835
- 2026년 4월 90,732,841원 · 세대당 365,858
- 2026년 5월 89,332,648원 · 세대당 360,212
- 2026년 6월 94,094,471원 · 세대당 379,413
- 2026년 7월 100,357,957원 · 세대당 404,669
- 2026년 8월 108,547,354원 · 세대당 437,690
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +12,764원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,120만원
- 월 부과액10,188,100원
- 월 사용액154,000,000원
- ㎡당 적립금14,475원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,699만원
-
2026.06.30 404,600원
재난배상보험
농협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 51,120,000원
조경유지관리
경기환경관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 3,868,800원
재활용수거용역
지에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 920,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.22 4,960,000원
급수시설 부스타펌프 교체 및 수리
윌로펌프 동부점
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 140,000,000원
승강기부품(권상기) 교체공사
TK엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 2,000,000원
급수설비 인버터 교체공사
윌로펌프 동부점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 1,100,000원
저수조 청소업체
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.27 1,420,000원
저수조 SMC 판넬 교체공사
동원이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 1,200,000원
배수펌프 교체공사
윌로펌프 동부점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 3,000,000원
소방유지관리
엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 3,120,000원
세대소독용역
경기환경관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.23 48,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 6,723,800원
시설물영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 4,188,000원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 118,740,000원
경비용역업체
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.10 22,440,000원
승강기관리용역
TK엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.10 101,736,000원
청소용역계약
삼우서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.29 196,000원
승강기 SIROCCO FAN 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 5,434,000원
승강기 CWT PULLEY, CAR PULLY 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 1,350,000원
주차차단기 카메라 교체
비티컴퍼스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 80,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.16 24,670,800원
조경유지관리
경기환경관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.16 1,636,800원
재활용수거용역
지에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.16 496,700원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.16 920,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.16 1,080,000원
저수조 청소업체
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.29 1,700,000원
주차차단기 루프코일 교체
비티컴퍼스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.27 3,120,000원
세대소독용역
경기환경관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.27 3,000,000원
소방유지관리
엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 129.2㎡
58세대 387,824원 -
39평
전용 129.7㎡
60세대 389,416원 -
48평
전용 158.4㎡
13세대 475,599원 -
49평
전용 160.8㎡
117세대 482,956원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.