경기도 광주시2026년 8월 부과분
오포현대
경기도 광주시 능평로 38
세대당 평균 월 관리비
295,305원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 300대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,714㎡
- 전용면적 합계
- 26,369㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 59,626원 단지 총액 1,789만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,545원 단지 총액 2,146만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,237원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,231원 단지 총액 3,487만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 41,666원 단지 총액 1,250만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,944,424원 · 세대당 266,481
- 2025년 10월 79,274,844원 · 세대당 264,249
- 2025년 11월 79,039,124원 · 세대당 263,463
- 2025년 12월 82,041,834원 · 세대당 273,472
- 2026년 1월 84,820,704원 · 세대당 282,735
- 2026년 2월 81,870,250원 · 세대당 272,900
- 2026년 3월 81,975,404원 · 세대당 273,251
- 2026년 4월 81,296,618원 · 세대당 270,988
- 2026년 5월 83,765,286원 · 세대당 279,217
- 2026년 6월 79,718,506원 · 세대당 265,728
- 2026년 7월 88,446,932원 · 세대당 294,823
- 2026년 8월 88,591,450원 · 세대당 295,304
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,932원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,313만원
- 월 부과액12,499,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,408원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 3,038만원
-
2026.07.10 20,328,000원
승강기 유지관리 용역
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.23 4,050,000원
승강기 이상 관련 긴급 부품 교체 수리 공사(총 3대)
현대엘리베이터서비스 용인엽업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 5,999,784원
주택관리업체 위수탁 재계약
대원에스테이터서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.10 101,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 1,900,000원
소방작동/종합점검업체선정
진진소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.03.31 7,423,100원
아파트 보험계약(건물화재,영엽배상책임)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.13 17,500,000원
지하주차장 입구 캐노피 보수 보강 공사
주영인터내셔널(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.04 437,000,000원
승강기 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.24 3,200,000원
승강기 부분 교체 및 정밀안전검사 개정 부품 설치공사 감리계약
이엘네트워크주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.05 158,538,000원
경비용역 계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.05 2,181,819원
재활용품 수거 계약
금아환경자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.07 166,600원
승강기사고배상책임보험 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.28 2,880,000원
소독용역계약
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.28 4,800,000원
전기안전관리대행 용역계약
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.03.27 4,829,900원
건물화재보험, 영업배상, 어린이놀이시설보험, 재난배상책임보험 업체 계약
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.03.27 1,000,000원
외부회계감사 용역계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.15 161,000,000원
외부 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.05 2,181,816원
재활용품 매매 계약
금아환경자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.05 154,754,400원
경비용역 계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.09.07 237,600원
승강기사고배상책임보험 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.30 1,000,000원
외부회계감사 용역계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.28 18,480,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.07.13 74,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 도장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.08 600,000원
시설물 광고계약
삼성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.04.29 2,880,000원
소독용역계약
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.04.22 2,700,000원
미디어보드 광고 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.03.23 436,400원
재난배상책임보험 업체 계약
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.03.23 4,560,000원
전기안전관리대행 용역계약
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.12.14 2,181,819원
재활용품 수거 계약
금아환경자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.12.13 147,076,080원
경비용역 계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.1㎡
2세대 222,141원 -
26평
전용 84.9㎡
268세대 285,101원 -
35평
전용 116.5㎡
30세대 391,300원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.