경기도 광주시2026년 8월 부과분
오포현대모닝사이드1차
경기도 광주시 신현로 65-24
세대당 평균 월 관리비
334,058원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 618세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2002.02 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,026대
- CCTV
- 218대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 102,440㎡
- 전용면적 합계
- 79,024㎡
- 시공사
- 일우화진,일우종합건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 69,231원 단지 총액 4,279만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 76,512원 단지 총액 4,728만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,125원 단지 총액 626만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 136,750원 단지 총액 8,451만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,440원 단지 총액 2,561만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 185,208,662원 · 세대당 299,690
- 2025년 10월 177,470,988원 · 세대당 287,169
- 2025년 11월 182,768,562원 · 세대당 295,742
- 2025년 12월 185,239,590원 · 세대당 299,740
- 2026년 1월 195,262,688원 · 세대당 315,959
- 2026년 2월 194,082,482원 · 세대당 314,049
- 2026년 3월 177,832,050원 · 세대당 287,754
- 2026년 4월 183,054,570원 · 세대당 296,204
- 2026년 5월 179,710,033원 · 세대당 290,792
- 2026년 6월 183,031,965원 · 세대당 296,168
- 2026년 7월 189,734,017원 · 세대당 307,012
- 2026년 8월 206,448,148원 · 세대당 334,058
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,449원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 7,348만원
- 월 부과액25,610,000원
- 월 사용액3,010,370원
- ㎡당 적립금15,360원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 218건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 17억 4,577만원
-
2026.08.12 28,600,000원
옥상 우레탄 방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 700,000원
101동 1~2라인 자동문 오퍼레이터 교체 공사건
조원 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 450,000원
승강기 부품 교체 공사용 계약
정인엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 126,000원
승강기 103동2호기 PROXIMITY SWITCH 교체건
정인엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 160,000원
승강기 102동 1~2라인 승강기 CCTV 카메라 교체 건
주식회사 가나이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 95,200원
승강기 201동2호기 ROXIMITY SWITCH 교체 건
정인엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,700,000원
방화문 설치공사
신일방수건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 680,000원
기술지도계약서
(주)스마트안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,690,000원
소방시설 보수공사(프리액션밸브 교체)
가가이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 1,840,000원
소방충압펌프공사
(주)아륙전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 5,454,545원
관리비처리 전산업무 용역 계약
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 53,613,000원
승강기 교체 공사 폐자재 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 1,780,545원
알리미방송 사용 계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 4,920,000원
소독용역계약서
현대관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.24 990,000,000원
승강기 제조 판매 설치 계약서(교체공사)
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 1,050,000원
외부감사계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.17 2,200,000원
전기설비 안전 점검 용역 계약서
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.17 2,904,000원
물탱크청소 용역 계약
공영방제공업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 2,796,000원
수목소독 용역 계약서
현대관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.19 4,950,000원
천정누수 (보수) 공사 계약서
주식회사 신지종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 1,243,100원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 12,566,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 159,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 250,000원
근로자재해보장책임보험
메리츠화
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 37,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.04 15,858,000원
공동주택 위수탁관리계약서
제일에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.28 764,500원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 2,600,000원
부스터펌프 교체 건
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.12 5,000,000원
헬스기구 계약서
헬스기구총판장
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.02 4,950,000원
승강기 교체 공사 감리계약
이엘네트워크주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
198세대 221,486원 -
40평
전용 131.2㎡
120세대 342,731원 -
46평
전용 150.5㎡
180세대 393,074원 -
49평
전용 161.8㎡
120세대 422,621원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.