경기도 광주시2026년 8월 부과분
곤지암쌍용1차
경기도 광주시 곤지암로 120
세대당 평균 월 관리비
271,553원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 440세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 457대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,188㎡
- 전용면적 합계
- 38,583㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 54,655원 단지 총액 2,405만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,937원 단지 총액 1,977만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,795원 단지 총액 123만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,400원 단지 총액 5,166만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 51,765원 단지 총액 2,278만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,073,258원 · 세대당 245,621
- 2025년 10월 102,523,983원 · 세대당 233,009
- 2025년 11월 104,600,942원 · 세대당 237,729
- 2025년 12월 104,896,057원 · 세대당 238,400
- 2026년 1월 108,431,383원 · 세대당 246,434
- 2026년 2월 107,499,800원 · 세대당 244,317
- 2026년 3월 102,538,640원 · 세대당 233,042
- 2026년 4월 102,482,851원 · 세대당 232,915
- 2026년 5월 102,921,109원 · 세대당 233,911
- 2026년 6월 103,621,904원 · 세대당 235,504
- 2026년 7월 105,978,001원 · 세대당 240,859
- 2026년 8월 119,483,330원 · 세대당 271,553
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,553원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 176만원
- 월 부과액22,776,720원
- 월 사용액78,210,000원
- ㎡당 적립금8,698원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,021만원
-
2026.09.18 2,600,000원
한마음축제
대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.18 5,400,000원
방송서비스 단체공급 계약건
(주)달라이브 경기동부방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 82,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 910,000원
단지행사 창호구매홍보
주식회사 한시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.13 117,262,200원
경비용역
현대티엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 38,000,000원
변압기 교체(설치)공사
(주) 세주이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 35,800,000원
변압기 납품
세림전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 300,000원
방송장비 화재대피 안내방송 음원 개선건
제이코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 2,000,000원
옥상중계기 설치 장소 재계약
LG 유플러스 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 880,000원
외부 공인회계사 감사
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.09 546,000원
어린이 놀이터 그네줄 구입
이루
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.14 4,680,000원
소독용역
(주)그린엔크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.08 409,090원
cctv 교체 및 증설공사 기술지도 업체
대한전기통신안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 1,120,000원
저수조 청소
한국방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.07 139,800,000원
cctv 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 4,740,000원
소방안전관리대행계약
우리소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,200,000원
CCTV 설계 및 감리
주식회사 청아람정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.27 1,300,000원
전기설비점검계약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.16 111,641,160원
청소용역업체
대신관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.06 11,534,800원
화재보험 등 업체 선정
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.12 114,286,560원
경비용역업체 계약 건
현대티엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.30 910,000원
창호 공동구매 홍보업체
(주)한시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.16 6,864,000원
재활용수거 용역업체 재계약
우주자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.16 900,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.25 700,000원
비상발전용 축전지 교체, 축전지안전커버 설치공사
주식회사 스카이이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.20 4,680,000원
소독용역
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.13 3,000,000원
옥상방수 공사
(주) 새마을칼라강판
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.08 450,000원
재해예방기술지도
중앙건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 450,000원
옥상방수공사 재해예방기술지도
중앙건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 133,254,000원
옥상칼라강판 및 우레탄 방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
132세대 185,468원 -
26평
전용 85.0㎡
213세대 263,136원 -
30평
전용 100.5㎡
7세대 311,385원 -
41평
전용 134.9㎡
88세대 417,884원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.