경기도 광주시2026년 8월 부과분
나산아파트
경기도 광주시 송정로 69
세대당 평균 월 관리비
255,216원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 133대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,780㎡
- 전용면적 합계
- 16,502㎡
- 시공사
- 나산종합건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 49,551원 단지 총액 1,169만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,888원 단지 총액 1,602만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,040원 단지 총액 284만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 104,511원 단지 총액 2,466만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,227원 단지 총액 501만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,429,120원 · 세대당 222,157
- 2025년 10월 51,095,090원 · 세대당 216,504
- 2025년 11월 50,988,190원 · 세대당 216,051
- 2025년 12월 52,676,244원 · 세대당 223,204
- 2026년 1월 54,432,674원 · 세대당 230,646
- 2026년 2월 56,071,324원 · 세대당 237,590
- 2026년 3월 52,202,516원 · 세대당 221,197
- 2026년 4월 53,477,146원 · 세대당 226,598
- 2026년 5월 52,274,917원 · 세대당 221,503
- 2026년 6월 53,018,050원 · 세대당 224,652
- 2026년 7월 55,068,184원 · 세대당 233,339
- 2026년 8월 60,230,990원 · 세대당 255,216
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,656원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,505만원
- 월 부과액5,009,510원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,138원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 281건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 3억 98만원
-
2026.11.01 350,000원
전기안전대행
케이비전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.30 5,500,000원
SK옥상 중계기 임대차 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.10 2,200,000원
101동옥상중계기
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.01 110,000원
전산처리용역
샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.27 36,700원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 2,874,000원
소독
미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.20 1,500,000원
관리동 지하 누수배관 공사
광주설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 2,400,000원
101동옥상중계기 임대차계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.05 2,000,000원
지상주차장 아스팔트 부분공사
마메든 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 2,300,000원
옥상기계실 누수 긴급 옥탑방수
엠제이 디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 2,548,800원
엘리베이터 TV
포커스미디어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 1,390,000원
소방시설 보완공사 (경비실과 지하)
진진소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 1,940,000원
엘리베이터TM브레이크긴급교체
(주)재경이엔지
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.09 28,900,000원
지상배수로 및 인도 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 2,000,000원
102동옥상중계기 임대차계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.25 43,544,880원
청소용역
화이트시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.22 5,450,000원
2동2호기 엘리베이터 인버터 긴급 교체
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.16 6,687,200원
아파트화재종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 1,570,000원
101동 옥상소방수조개폐벨브교체
경성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 2,340,000원
알람벨브 교체
경성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 8,500,000원
엘리베이터내확브레이크긴급교체
(주재경이엔지)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 138,016,680원
경비용역
(주)이엠피
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.01 1,544,727원
재활용 수거 용역
범창기업(주)글로벌네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,250,000원
시설물정밀안전점검
정원도시
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.25 750,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 1,200,000원
소방배수배관 교체
현대공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 2,840,000원
소방시설 급 보완공사
경성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 385,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 800,000원
소장용수 물탱크 보수
정보F.R.P물탱크산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.01 3,240,000원
소방시설 유지관리
진진소발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
140세대 218,114원 -
26평
전용 84.8㎡
96세대 309,323원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.