경기도 광주시2026년 8월 부과분
곤지암LG아파트
경기도 광주시 경충대로 555-5
세대당 평균 월 관리비
240,914원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 222세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.04 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 206대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,736㎡
- 전용면적 합계
- 15,409㎡
- 시공사
- LG건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 73,178원 단지 총액 1,625만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,983원 단지 총액 1,043만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,663원 단지 총액 148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 89,195원 단지 총액 1,980만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,895원 단지 총액 553만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,585,111원 · 세대당 236,869
- 2025년 10월 48,450,821원 · 세대당 218,246
- 2025년 11월 49,884,115원 · 세대당 224,703
- 2025년 12월 51,287,972원 · 세대당 231,026
- 2026년 1월 52,622,094원 · 세대당 237,036
- 2026년 2월 53,741,902원 · 세대당 242,080
- 2026년 3월 48,669,836원 · 세대당 219,233
- 2026년 4월 48,712,507원 · 세대당 219,425
- 2026년 5월 47,980,091원 · 세대당 216,126
- 2026년 6월 48,847,844원 · 세대당 220,035
- 2026년 7월 51,748,116원 · 세대당 233,099
- 2026년 8월 53,482,878원 · 세대당 240,913
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,034원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,862만원
- 월 부과액5,526,660원
- 월 사용액2,255,000원
- ㎡당 적립금14,118원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 109건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,601만원
-
2026.09.16 8,280,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.20 1,100,000원
○○동 ○○호 세대내 부분 방수공사
진보
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 2,050,000원
지하저수조 정수위조절밸브 교체공사
삼양발브 부천영업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 3,729,600원
재활용품 매각 게약서
우주자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 728,000원
화재 감지기 (광전식) 구입 계약
(주)성우소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 850,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 600,000원
지하1층 주차장 방화셔터 보수공사
신진종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 740,000원
지하 2층 1구역 화재감지기 선로보수공사
이현소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 3,200,000원
101동 1804, 1807호 천장 일부 방수공사
진보
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 1,000,000원
지하 2층 주차장 및 1810호 앞 복도 천장 방수공사
진보
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 1,112,000원
흡연장 CCTV 동축케이블 포설 공사
제이엠컴퍼니
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 5,040,000원
소독용역 계약
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.03 53,664,000원
위생관리(청소)용역 계약
(주)뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.03 70,691,760원
경비용역 계약
(주)뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.24 890,000원
흡연장 CCTV 동축케이블 포설 공사
제이엠컴퍼니
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 1,987,000원
1~2호기 승강기 방향 비상계단 외벽 균열부 보수공사
거성특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 1,400,000원
지하 저수조 피트내 소방배관 밸브 교체공사
이현소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 4,800,000원
전기안전관리대행
(주)동부전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.27 4,150,000원
13호라인 복도 슬래브 우수관 주변 부분방수 공사
진보
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 2,000,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약
(주)건진
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.04 1,598,400원
재활용품 매각(수거) 계약
우주자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.29 3,000,000원
하수배관 부분 교체공사
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.29 3,796,000원
소방 종합정밀점검 지적사항 개선 공사
이현소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.29 1,050,000원
외부회계감사
유월 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.01.23 7,548,200원
주택화재보험 외
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.20 52,140,000원
청소용역 계약
(주)뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.09 5,250,000원
지하2층 주차장 슬래브 누수에 의한 방수공사
진보
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.09 20,550,000원
옥내소화전 내 방수구 연결배관 및 방수구 교체 공사
이현소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.26 68,561,160원
경비용역계약
(주)뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.25 4,800,000원
전기안전관리대행 계약
(주)동부전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.9㎡
114세대 204,290원 -
24평
전용 80.5㎡
108세대 279,572원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.