경기도 하남시2026년 8월 부과분
에코타운2단지아파트
경기도 하남시 하남대로802번길 55
세대당 평균 월 관리비
281,679원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 488세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 539대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,347㎡
- 전용면적 합계
- 40,792㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 47,092원 단지 총액 2,298만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,815원 단지 총액 2,724만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,347원 단지 총액 310만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,566원 단지 총액 6,616만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,859원 단지 총액 1,799만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 120,630,130원 · 세대당 247,192
- 2025년 10월 102,244,250원 · 세대당 209,516
- 2025년 11월 104,349,700원 · 세대당 213,831
- 2025년 12월 102,106,199원 · 세대당 209,234
- 2026년 1월 108,041,027원 · 세대당 221,395
- 2026년 2월 108,889,916원 · 세대당 223,135
- 2026년 3월 100,953,406원 · 세대당 206,871
- 2026년 4월 105,130,406원 · 세대당 215,431
- 2026년 5월 103,371,944원 · 세대당 211,827
- 2026년 6월 106,135,890원 · 세대당 217,491
- 2026년 7월 118,280,636원 · 세대당 242,378
- 2026년 8월 137,459,516원 · 세대당 281,679
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +24,261원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 709만원
- 월 부과액17,987,280원
- 월 사용액268,000원
- ㎡당 적립금16,691원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비+138%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 7억 557만원
-
2026.09.16 3,115,000원
옥상아스팔트싱글보수자재구입
건설페인트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.09 3,466,000원
옥상아스팔트싱글보수자재구입
건설페인트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 1,234,545원
203동6라인옥상방수공사
수주건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 660,000원
관리규약인쇄
인쇄나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 130,000원
CCTV카메라구입
에스이엠
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 900,000원
CCTV선로보수
세이프랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 113,636원
CCTV카메라구입
보안존
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.17 590,000원
관리규약3단비교표인쇄
인쇄나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 3,115,000원
옥상아스팔트싱글보수자재구입
건설페인트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 193,669,200원
경비용역 계약
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.11 3,446,000원
아스팔트싱글 보수자재구입
건설페인트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 500,000원
주차차단기 컴퓨터보수
티존컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,300,000원
주차차단기보수
(주)비티컴퍼스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 4,650,000원
환기설비 자동제어 보수
다움이엠에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 1,176,000원
현관매트구입
신광매트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.19 261,000원
아스콘구입
재기종합건재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.13 620,000원
201동56라인보도블록구입
한양건재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.13 600,000원
201동56라인포크레인장비사용료
일호중기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 238,608,000원
청소용역
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.30 670,000원
장기수선계획 업무위탁
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,200,000원
201동 지하 행주관 청소계약
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 1,635,000원
전기실 작업용 에폭시 구입
건설페인트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.02 6,388,365원
승강기내 TV광고계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.02 9,336,000원
소독및저수조청소용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.02 1,500,000원
조경수 구입
플라스티코
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.01 23,040,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터 강남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.11 2,600,000원
전기설비점검계약
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.09 7,920,000원
소방시설안전관리 업무대행계약
웅비소방 방재관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 1,600,000원
승강기 메인인버터 수리
태양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.31 1,500,000원
횡주관고압세척
하수구히어로
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.0㎡
62세대 279,826원 -
25평
전용 83.7㎡
426세대 281,949원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.