경기도 하남시2026년 7월 부과분
백조현대
경기도 하남시 대청로 62
세대당 평균 월 관리비
163,194원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,595원
- 하남시 세대당 중앙값
- 280,262원
하남시 121곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 880세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1994.07 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 382대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 14 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,671㎡
- 전용면적 합계
- 43,982㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 인덕종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 29,779원 단지 총액 2,621만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,792원 단지 총액 4,646만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,256원 단지 총액 639만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 53,367원 단지 총액 4,696만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 1,760만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 146,621,406원 · 세대당 166,615
- 2025년 9월 147,658,812원 · 세대당 167,794
- 2025년 10월 134,971,520원 · 세대당 153,376
- 2025년 11월 131,777,734원 · 세대당 149,747
- 2025년 12월 133,419,322원 · 세대당 151,612
- 2026년 1월 143,763,350원 · 세대당 163,367
- 2026년 2월 145,980,160원 · 세대당 165,886
- 2026년 3월 137,937,880원 · 세대당 156,747
- 2026년 4월 139,283,450원 · 세대당 158,276
- 2026년 5월 138,016,724원 · 세대당 156,837
- 2026년 6월 140,159,526원 · 세대당 159,272
- 2026년 7월 143,610,511원 · 세대당 163,193
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +17,155원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,403만원
- 월 부과액17,600,000원
- 월 사용액13,223,100원
- ㎡당 적립금9,649원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,383원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,078만원
-
2025.12.22 385,697,880원
청소용역사업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.03 2,880,000원
포커스미디어코리아 승강기내 TV광고 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.15 1,200,000원
소방수신기 점검 수리
제일방재서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.10 1,000,000원
생활배수관(104동) 청소
(주)서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.02 750,000원
101동 수도배관 파손 보수
강산건설중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.09.29 4,850,000원
소방종합점검 지적사항 보수
(주)제이방제
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 6,336,000원
재활용품 수거계약
(주) 삼형제자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 660,000원
103동 수신기 비상전원반 구입
동우소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.10 180,000원
공청TV 점검 및 수리
토탈위성시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.05 170,000원
104동 5~6라인 공동현관문 수리
성환테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.04 1,650,000원
시설물의 안전점검 계약
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 340,000원
CCTV카메라(107동) 3개 교체
오에이통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 2,090,727원
전기설비(전기안전관리자 직무고시) 점검 계약
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.27 4,600,000원
소방점검 보수
제이방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 212,300원
승강기사고배상책임공제 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 4,548,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.22 650,000원
103동 5~6라인 공동현관문 수리
성환테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.20 297,000원
PC 보드 (승강기 107동 3호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.14 1,150,000원
102동 CCTV 교체
오에이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.13 2,160,000원
승강기 멀티빔(103동 1호기) 교체
현우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.08 5,400,000원
승강기 인버터(104동 2호기) 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.28 5,400,000원
승강기 인버터(107동 3호기) 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.16 861,000원
승강기 도어모터(104동 3호기) 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 11,975,200원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 28,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.10 10,441,000원
영업배상책임보험
심성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.07 5,400,000원
승강기 인버터(104동 1호기) 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 150,000원
기전실 펌프용 압력텡크 점검
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 650,000원
104동 인터폰 수리
아이티피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 948,000원
각동 승강기용 버튼 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
880세대 163,194원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.