경기도 하남시2026년 8월 부과분
꿈동산 신안아파트
경기도 하남시 대청로116번길 59
세대당 평균 월 관리비
242,314원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,704세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,579대
- CCTV
- 165대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 22 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 184,779㎡
- 전용면적 합계
- 144,743㎡
- 시공사
- 신안종합건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 32,696원 단지 총액 5,571만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,350원 단지 총액 1억 454만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,019원 단지 총액 1,196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,189원 단지 총액 1억 8,947만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,060원 단지 총액 5,122만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 372,548,517원 · 세대당 218,631
- 2025년 10월 334,532,772원 · 세대당 196,322
- 2025년 11월 340,927,761원 · 세대당 200,074
- 2025년 12월 343,690,005원 · 세대당 201,696
- 2026년 1월 362,084,689원 · 세대당 212,491
- 2026년 2월 365,135,439원 · 세대당 214,281
- 2026년 3월 340,718,367원 · 세대당 199,952
- 2026년 4월 343,875,311원 · 세대당 201,804
- 2026년 5월 340,510,510원 · 세대당 199,830
- 2026년 6월 349,292,997원 · 세대당 204,984
- 2026년 7월 365,262,257원 · 세대당 214,355
- 2026년 8월 412,903,657원 · 세대당 242,314
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,538원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,577만원
- 월 부과액51,222,240원
- 월 사용액153,571,008원
- ㎡당 적립금194원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비-97%
이 단지가 맺은 계약
전체 266건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 26억 7,841만원
-
2026.09.08 562,119,192원
청소용역업체
청아시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.27 5,160,000원
소방시설 지적사항 보수업체 긴급입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 1,200,000원
공인회계감사
학산세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.10 4,893,000원
공용부 배수로 작업
주식회사 두레씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 500,000원
도시가스 배관보수
미래건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.01 2,100,000원
외벽 보수(코킹작업)
명인외벽(오연건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 2,100,000원
외벽방수공사 공사도급 계약서
오연건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 4,200,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 4,560,000원
수목소독용역계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.27 13,080,000원
소독용역계약
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.23 1,800,000원
옥탑 소화 물탱크 배수관 볼밸브 교체 공사
주식회사 두레씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 4,500,000원
주민운동시설 및 지하주차장 용도변경 설계용역 계약
디엠플러스 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 4,900,000원
402동 2호기 메인보드 승강기 수리공사
동강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 3,340,000원
402동 2호기 인버터 외 승강기 수리공사
동강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 4,900,000원
408동 2호기 메인보드 승강기 수리공사
동강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 22,909,091원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 1,800,000원
405동 5호 외부관로 쪽 배수관 세정작업 계약서
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 900,000원
옥상 방수공사 및 지하주차장 누수보수공사 기술지도 계약서
365건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 2,727,273원
야시장 계약서
(주)초록물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 798,700,000원
옥상 방수공사 및 지하주차장 누수보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.22 1,800,000원
415동 1,2라인 하수관 세정작업 계약서
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 4,780,000원
노인정 내부 출입문 교체공사
(주)모던티에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 138,240,000원
승강기 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.18 13,950,000원
소방시설 보수 업체선정 긴급입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 72,700,000원
차량번호인식 주차차단기 설치 계약서
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 3,600,000원
저수조 청소 용역 계약서
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.26 1,800,000원
414동 2,3호 배수관 세정작업
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 1,500,000원
417동 2,3호쪽 오수관 세정작업
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 1,400,000원
기계설비 성능점검
주식회사 와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
498세대 242,163원 -
26평
전용 85.0㎡
1,206세대 242,391원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.