경기도 하남시2026년 8월 부과분
한솔리치빌5단지
경기도 하남시 덕산로 50
세대당 평균 월 관리비
281,820원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 268세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.02 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 278대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,338㎡
- 전용면적 합계
- 21,775㎡
- 시공사
- 한솔건설(주)
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 68,734원 단지 총액 1,842만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,070원 단지 총액 1,824만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,959원 단지 총액 106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 130,984원 단지 총액 3,510만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,073원 단지 총액 270만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 69,006,860원 · 세대당 257,488
- 2025년 10월 60,509,840원 · 세대당 225,782
- 2025년 11월 61,979,020원 · 세대당 231,265
- 2025년 12월 64,948,570원 · 세대당 242,345
- 2026년 1월 64,742,990원 · 세대당 241,578
- 2026년 2월 67,267,510원 · 세대당 250,998
- 2026년 3월 60,921,400원 · 세대당 227,318
- 2026년 4월 61,882,080원 · 세대당 230,903
- 2026년 5월 60,549,610원 · 세대당 225,931
- 2026년 6월 60,697,620원 · 세대당 226,483
- 2026년 7월 65,478,400원 · 세대당 244,322
- 2026년 8월 75,527,772원 · 세대당 281,820
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,325원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,145만원
- 월 부과액2,699,650원
- 월 사용액10,665,000원
- ㎡당 적립금19,460원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비+177%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,105만원
-
2026.09.10 54,500원
승강기 사고 배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.05 7,650,000원
승강기수리공사
삼우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 7,650,000원
승강기 수리공사
삼우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.01 2,250,000원
지하2층 무덕트 공기 유인팬 5기 교체
황금홈수리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 27,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 900,000원
설계.공사 감리용역
주식회사 에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 1,717,000원
충압폄프 교체
효성펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 900,000원
회계감사
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 2,000,000원
시설물 정밀 안전점검
플라스건축엔지니어링건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.21 1,014,545원
저수조청소
플러스에코(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 2,727,272원
소방점검용역
(주)비우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 65,276,280원
청소용역
장원산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.20 4,581,792원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.23 5,350,000원
수목전지 작업 도급계약서
꽃동산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 13,800,000원
옥탑슁글 복합방수공사
다모아이앤씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 2,400,000원
소독용역
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.31 3,360,000원
재활용품 처리용역
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.09 9,399,300원
건물 화재 및 영업배상 책임 보험
KB화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 1,000,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 1,929,600원
엘리베이터 TV설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.05 3,480,000원
전산처리용역 및 전산프로그램 사용
현대전산
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.11.03 385,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신,세화세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 3,200,000원
옥상중계기 설치 임대
SK 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.25 54,400원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.24 600,000원
단지내 시설물광고
옥산기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.08 1,906,000원
중앙계단 밑 도로가 의자 정비공사
제일공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.08 650,000원
장기수선계획업무 위탁용역
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 28,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 900,000원
회계감사
우정공인회계사 감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.16 3,600,000원
정문 출입구 침하보수공사
이지건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
40세대 208,079원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 294,342원 -
26평
전용 85.0㎡
210세대 294,793원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.