경기도 하남시2026년 8월 부과분
한솔리치빌아파트2단지
경기도 하남시 덕산로 60
세대당 평균 월 관리비
240,516원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 347세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 353대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,405㎡
- 전용면적 합계
- 28,678㎡
- 시공사
- 한솔건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 61,551원 단지 총액 2,136만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,860원 단지 총액 1,938만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,264원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 109,537원 단지 총액 3,801만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,305원 단지 총액 358만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 76,498,190원 · 세대당 220,455
- 2025년 10월 67,851,680원 · 세대당 195,537
- 2025년 11월 69,872,550원 · 세대당 201,361
- 2025년 12월 70,883,400원 · 세대당 204,274
- 2026년 1월 68,290,770원 · 세대당 196,803
- 2026년 2월 73,734,760원 · 세대당 212,492
- 2026년 3월 68,999,380원 · 세대당 198,845
- 2026년 4월 68,556,720원 · 세대당 197,569
- 2026년 5월 67,656,530원 · 세대당 194,975
- 2026년 6월 69,008,736원 · 세대당 198,872
- 2026년 7월 71,846,840원 · 세대당 207,051
- 2026년 8월 83,459,220원 · 세대당 240,516
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,975원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,362만원
- 월 부과액3,576,000원
- 월 사용액5,478,000원
- ㎡당 적립금9,228원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 210건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,693만원
-
2026.08.20 3,456,000원
재활용품 수거업체 계약
유진리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.12 4,500,000원
아파트 내부도장 보수 업체 계약서
(주)다수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 2,857,600원
아파트 화재보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 67,800원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 39,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 4,980,000원
ATS 보수교체 계약
SM테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 2,500,000원
시설물 정밀안전점검
(주)빌딩사이언스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 640,000원
ATS점검보수
비츠로일렉트릭
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 3,360,000원
소방시설 유지 관리 업체 계약
(주)비우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 216,000원
정수기 계약
교원웰스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 10,150,000원
부스터펌프 중층부 보수교체작업
에스에이치엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 1,000,000원
외부 회계감사 계약
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 7,493,640원
203동 주변 배수로 측구 보강작업 계약
다인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 907,200원
관리사무소 인터넷 사용 계약
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 952,000원
지하저수조청소 계약
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.13 2,860,000원
메타스콰이어 전지작업 계약서
와이티앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 550,000원
세무신고 대행 및 프로그램 사용
기응정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 5,760,000원
공시청tv 유지관리 및 방송서비스 계약
(주)딜라이브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,000,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한구전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.19 10,800,000원
위탁관리 계약
한국주택시설관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.11 69,724,800원
청소용역계약
동진종합시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.09 157,099,200원
경비 용역업체 계약
위더스엔 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.03 600,000원
○○동 ○○호안방천정도배계약서
순종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.01 1,812,000원
전산용역계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 3,600,000원
소독용역 계약
(주)거문환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.30 900,000원
203동 2호라인 17층 외벽 크랙 보수
다인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.21 700,000원
202동3호라인우수관바닥소켓보수계약서
변기막힘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 79,700원
아파트보험(승강기)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 3,271,500원
아파트보험(화재,어린이놀이터)
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.12 2,700,000원
어린이놀이터 보수 및 정기검사 계약
(주)아이사랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
25세대 173,509원 -
26평
전용 84.4㎡
322세대 245,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.