경기도 하남시2026년 7월 부과분
진모루현대
경기도 하남시 신평로 81
세대당 평균 월 관리비
234,682원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,595원
- 하남시 세대당 중앙값
- 280,262원
하남시 121곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 387세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 393대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,935㎡
- 전용면적 합계
- 31,912㎡
- 시공사
- (주)현대산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 52,723원 단지 총액 2,040만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,089원 단지 총액 2,055만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,189원 단지 총액 278만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 89,696원 단지 총액 3,471만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,986원 단지 총액 1,238만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 101,323,286원 · 세대당 261,817
- 2025년 9월 96,971,222원 · 세대당 250,571
- 2025년 10월 86,020,440원 · 세대당 222,275
- 2025년 11월 85,775,254원 · 세대당 221,641
- 2025년 12월 86,460,550원 · 세대당 223,412
- 2026년 1월 89,716,508원 · 세대당 231,825
- 2026년 2월 88,390,474원 · 세대당 228,399
- 2026년 3월 85,146,676원 · 세대당 220,017
- 2026년 4월 84,571,784원 · 세대당 218,531
- 2026년 5월 82,355,080원 · 세대당 212,803
- 2026년 6월 85,691,862원 · 세대당 221,426
- 2026년 7월 90,821,832원 · 세대당 234,681
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,930원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,527만원
- 월 부과액12,378,530원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,610원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,383원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1억 142만원
-
2026.06.01 3,600,000원
소방시설 안전관리 업무대행
(주)웅비소방 방재관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 2,880,000원
복합기 렌탈
신도중앙써비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,680,000원
재활용품 수거 게약서
유진리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 550,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 4,644,000원
소독용역 계약서
(주)태인이앤지
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 952,000원
저수조청소 계약서
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.22 79,728,000원
청소용역 계약서
주식회사 대주지에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.15 45,400원
어린이놀이시설배상책암보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 2,565,000원
주택화재보험
인스송일헌(주)보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 4,376,300원
아파트영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 400,000원
장기수선계획서 작성 조정 대행 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 4,950,000원
생활하수관 고압세정공사
(주)지명건설개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 890,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.10 2,400,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.09 500,000원
시설물 광고
에이스 정보기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.01 3,600,000원
소방시설 안전관리 대행
(주)웅비소방 방재관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.08 952,000원
저수조청소 계약
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.30 1,680,000원
재활용품 수거 계약
유진리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 1,680,000원
재활용품 수거 계약
유진리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 550,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 17,454,480원
승강기 유지관리 계약서
현우엘리베이터(주) 외
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.27 4,644,000원
소독용역 계약서
(주)태인이앤지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.09 3,286,700원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.09 3,679,800원
아파트 화재공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.09 33,800원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.02 77,628,000원
청소용역 계약서
주식회사 대주지에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.08 1,500,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.09.27 1,100,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.05 3,927,270원
승강기 유지관리
현우엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.30 150,100원
승강기 사고배상 책임공제
대한주택괸리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
21세대 170,218원 -
18평
전용 60.0㎡
18세대 170,758원 -
26평
전용 84.8㎡
15세대 241,424원 -
26평
전용 85.0㎡
25세대 241,851원 -
26평
전용 85.0㎡
308세대 241,908원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.