경기도 하남시2026년 7월 부과분
에코타운1단지
경기도 하남시 하남대로784번길 29
세대당 평균 월 관리비
199,525원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,595원
- 하남시 세대당 중앙값
- 280,262원
하남시 121곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 525세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 527대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,362㎡
- 전용면적 합계
- 30,227㎡
- 시공사
- 하남도시개발공사
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 43,749원 단지 총액 2,297만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,869원 단지 총액 2,303만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,936원 단지 총액 154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,372원 단지 총액 4,167만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,600원 단지 총액 1,554만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 106,178,857원 · 세대당 202,245
- 2025년 9월 98,049,237원 · 세대당 186,760
- 2025년 10월 97,718,933원 · 세대당 186,131
- 2025년 11월 97,235,145원 · 세대당 185,209
- 2025년 12월 101,554,925원 · 세대당 193,437
- 2026년 1월 107,832,149원 · 세대당 205,394
- 2026년 2월 103,735,025원 · 세대당 197,590
- 2026년 3월 100,945,093원 · 세대당 192,276
- 2026년 4월 99,609,933원 · 세대당 189,733
- 2026년 5월 99,771,206원 · 세대당 190,040
- 2026년 6월 101,429,586원 · 세대당 193,199
- 2026년 7월 104,750,742원 · 세대당 199,525
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +252원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,897만원
- 월 부과액15,540,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,025원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,383원 대비+198%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,591만원
-
2026.09.15 20,000원
XP보이스 이용 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 2,272,727원
야시장 개장
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 10,363,636원
엘리베이터TV설치계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 2,272,727원
야시장 개장
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 3,360,000원
소독용역
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 1,600,000원
저수조청수
KcN시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 1,000,000원
외부감사계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.02 890,000원
기계설비 성능점검 대행
(주)한국관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 15,563,320원
경비용역
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.06 113,068,200원
위생관리용역(미화)
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.15 4,200,000원
소방안전관리업무 대행
(주)비우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 1,300,000원
전기설비점검(직무고시)
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.02 9,450,000원
재활용품 매각
태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 1,700,000원
시설물의 정밀안전점검 용역
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 2,727,272원
야시장행사
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.07 0원
전기차충전기설치운영계약서
(주)에버온
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.01 1,865,000원
지하주차장 트랜치 교체공사
그린스토퍼(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.25 3,360,000원
소독용역
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.25 1,454,545원
저수조청소
KcN시스템(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.09 4,540,000원
지하주차장 트랜치 교체공사
그린스토퍼(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.27 176,000원
XpERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.18 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)대한기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.14 900,000원
공동주택어린이집 임대차 계약
탱글어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.11 1,000,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.11 1,000,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.05 1,700,000원
시설물 광고
현대기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.03 790,000원
승강기유지관리
현우엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.29 1,454,540원
저수조청소계약
KcN시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.27 3,240,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.20 8,459,740원
청소용역계약서
(주)동아씨스템
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.4㎡
397세대 198,951원 -
18평
전용 58.1㎡
128세대 201,307원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.