경기도 하남시2026년 7월 부과분
하남자이
경기도 하남시 덕풍공원로 38
세대당 평균 월 관리비
224,449원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,595원
- 하남시 세대당 중앙값
- 280,262원
하남시 121곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 875세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 928대
- CCTV
- 169대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,970㎡
- 전용면적 합계
- 73,693㎡
- 시공사
- 범우공영
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 43,628원 단지 총액 3,817만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,244원 단지 총액 5,184만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,599원 단지 총액 315만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 91,697원 단지 총액 8,023만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,280원 단지 총액 2,299만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 214,419,358원 · 세대당 245,050
- 2025년 9월 205,179,986원 · 세대당 234,491
- 2025년 10월 173,585,210원 · 세대당 198,383
- 2025년 11월 176,034,364원 · 세대당 201,182
- 2025년 12월 178,458,314원 · 세대당 203,952
- 2026년 1월 188,532,062원 · 세대당 215,465
- 2026년 2월 194,278,118원 · 세대당 222,032
- 2026년 3월 181,035,552원 · 세대당 206,897
- 2026년 4월 183,261,421원 · 세대당 209,441
- 2026년 5월 177,203,831원 · 세대당 202,518
- 2026년 6월 182,930,140원 · 세대당 209,063
- 2026년 7월 196,392,496원 · 세대당 224,448
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +916원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,606만원
- 월 부과액22,994,970원
- 월 사용액3,168,000원
- ㎡당 적립금11,048원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,383원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 224건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,903만원
-
2026.06.20 6,084,000원
소독용역
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.02 395,368,080원
청소용역
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.19 15,750,000원
공시청TV선로설비 유지보수 및 방송서비스 단체공급
(주)딜라이브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 10,920,000원
조경관리 용역
꽃피는조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 25,048,380원
화재, 영업배상 책임, 어린이 놀이터 보험
DB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.11 15,864,000원
중앙정수 시스템 유지관리
(주)한샘가온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 7,000,000원
건축물 보수공사 감리용역 계약서
(주)제이에스 엔지니어링 건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 1,800,000원
기술지도 계약서
바로안전컨설턴트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 11,456,000원
승강기내 미디어 광고 설치 계약
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 4,560,000원
소방시설점검 및 안전관리용역
플러스 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 22,849,834원
종합, 어린이놀이시설 보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.24 3,600,000원
주차관제시스템 유지관리
BN INDERSTRY
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 25,423,200원
위수탁관리 재계약
광인산업주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.25 6,084,000원
소독용역
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.24 10,540,000원
승강기부품교체
(주)한국승강기A/S센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.19 2,900,000원
시설물 정밀안전점검
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.06.17 2,052,000원
저수조청소
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.11 446,520,000원
청소용역
(주)신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.04 16,000,000원
승강기 지적사항 공사
OTIS서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.20 14,700,000원
재활용품 매각
(주)삼오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.30 33,289,500원
경비용역
(주)동남시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.04.18 5,700,000원
엘지유플러스 중계기 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.27 15,000,000원
지하주차장 천정 누수공사
(주)유일건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.11 669,000원
정수기 임차
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.30 600,909원
중앙정수 시스템 유지관리
(주)한샘가온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.23 1,400,000원
승강기 단순유지관리
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.01.01 130,426,960원
경비용역 변경 계약서
(주)동남시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.01.01 223,260,000원
청소용역 변경계약서
(주)신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.10.22 4,300,000원
조경관리용역
푸른조경주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.10.16 2,220,000원
렌탈/유지보수 계약서(재계약)
(주)신성네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
80세대 159,847원 -
18평
전용 60.0㎡
104세대 159,873원 -
26평
전용 85.0㎡
593세대 226,498원 -
38평
전용 125.1㎡
98세대 333,311원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.