경기도 하남시2026년 8월 부과분
라인
경기도 하남시 하남대로 895
세대당 평균 월 관리비
232,592원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.04 (29년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 300대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,215㎡
- 전용면적 합계
- 25,360㎡
- 시공사
- 라인건설
- 관리업체
- (주)서림주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 51,533원 단지 총액 1,814만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,421원 단지 총액 2,197만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,331원 단지 총액 364만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,436원 단지 총액 3,113만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,870원 단지 총액 699만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 76,511,709원 · 세대당 217,362
- 2025년 10월 71,482,973원 · 세대당 203,076
- 2025년 11월 69,552,501원 · 세대당 197,592
- 2025년 12월 71,644,857원 · 세대당 203,536
- 2026년 1월 73,355,559원 · 세대당 208,396
- 2026년 2월 77,103,911원 · 세대당 219,045
- 2026년 3월 69,561,691원 · 세대당 197,618
- 2026년 4월 69,641,231원 · 세대당 197,844
- 2026년 5월 68,337,671원 · 세대당 194,141
- 2026년 6월 69,856,509원 · 세대당 198,455
- 2026년 7월 72,590,961원 · 세대당 206,224
- 2026년 8월 81,872,251원 · 세대당 232,591
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,009원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,310만원
- 월 부과액6,994,240원
- 월 사용액2,993,000원
- ㎡당 적립금10,905원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 262만원
-
2025.10.15 2,620,000원
보안방법시설 녹화장치
(주)다온네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.04 1,840,000원
현대엘리베이터 브레이크 교체(101동2호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.01 4,500,000원
102동 지하주차장 유도배수공사
(주)해원건설
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.30 3,360,000원
소방시설 안전관리 업무대행 계약서
(주) 웅비소방 방재관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 4,800,000원
103동 상가옥상 트렌치공사
(주)해원건설
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2025.07.01 7,495,970원
청소 도급계약서
열린서비스 (주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.17 4,800,000원
103동 상가옥상 트렌치공사
(주)해원건설
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.10 850,000원
외부감사계약서 (공동주택 회계감사용)
행복한 공인회계사 감사반 (제42호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.02 2,500,000원
지상주차장 cctv카메라 추가 설치공사
(주)신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 4,780,000원
라인파크 특고압변전실판넬내 에폭시지지애자교체 전기공사
제이앤제이 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.15 950,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주) 웅비소방 방재관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.15 18,320,000원
주차관제시스템 구축
(주)피엔피하이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.22 1,420,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주) 태경서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.17 1,840,000원
현대엘리베이터 브레이크 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.10 3,550,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)웅비소방방재관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.04 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.28 505,200원
현대엘리베이터 부품교체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.22 1,161,600원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.01.20 2,500,000원
누수탐사및 보수공사
(주) 리크테크
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.26 4,100,000원
승강기 쉐이브 공사(101동 2호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.14 3,450,000원
주차장 경광등
피앤피하이텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.26 450,000원
소방방송장비부품교체
코맥스아이넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.17 1,420,000원
경로당천장수선공사
삼오건축내장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.16 3,500,000원
배수로정비및 펌프증설공사
주식회사 케이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.12 1,500,000원
자동문 교체 공사(101동 1.2 라인 5.6라인)
해성자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.24 3,940,000원
집수정배수펌프교체공사
한스산업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.18 2,650,000원
어린이놀이시설데크공사
(주)플레이그라운드
수의계약 · 주택관리업자
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2023.08.29 3,200,000원
101동2호기 브래이크패드 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
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2023.08.10 1,980,000원
세대피트누수작업
케이앤지
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.07.26 850,000원
외부감사계약서
행복한공이회계사감사반(제42호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
176세대 191,768원 -
26평
전용 84.7㎡
176세대 273,415원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.