기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 여주시 점봉동

여주부영 관리비 명세서

경기도 여주시 세종로 394-10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,503원 여주시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 810세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
810세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2000.10.24 (26년차)
관리비부과면적
52,012㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
811대
CCTV
95대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46971819
여주부영 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,291원 596.3 31,015,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,664원 높음 13% 여주시 중앙값 ㎡당 491.3원 대비 555.4 28,888,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,257원 높음 108% 여주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 19.6 1,018,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 338원 높음 43% 여주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 5.3 273,400
A04 피복비 직원 근무복 185원 비교 자료 없음 2.9 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 133원 높음 62% 여주시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 713원 낮음 13% 여주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.1 577,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,409원 707.2 36,781,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,906원 낮음 5% 여주시 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 169.8 8,834,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,070원 높음 114% 여주시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 499.4 25,976,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 679원 높음 18% 여주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.6 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,304원 낮음 28% 여주시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 20.3 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 450원 낮음 1% 여주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.0 364,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,792원 59.1 3,071,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,654원 높음 80% 여주시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 41.3 2,149,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,138원 낮음 37% 여주시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 17.7 922,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,078원 920.0 47,853,490
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 41원 비교 자료 없음 0.6 32,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,024원 낮음 84% 여주시 중앙값 ㎡당 101.6원 대비 15.9 829,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,713원 낮음 19% 여주시 중앙값 ㎡당 748.2원 대비 602.9 31,357,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 312원 높음 813% 여주시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 4.9 252,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,411원 높음 5% 여주시 중앙값 ㎡당 213.7원 대비 224.4 11,673,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,056원 높음 33% 여주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 32.0 1,665,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,301원 높음 27% 여주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 20.3 1,053,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,221원 높음 1% 여주시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 19.0 988,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,128원 220.0 11,443,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,128원 낮음 19% 여주시 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 220.0 11,443,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,698원 중앙값 2,562원/㎡ 낮음 2% 2,503 130,165,448

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,584,553원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,448만 25.09
  2. 1억 1,411만 25.10
  3. 1억 1,044만 25.11
  4. 1억 1,198만 25.12
  5. 1억 2,082만 26.01
  6. 1억 2,345만 26.02
  7. 1억 1,298만 26.03
  8. 1억 1,682만 26.04
  9. 1억 1,480만 26.05
  10. 1억 1,592만 26.06
  11. 1억 2,279만 26.07
  12. 1억 3,017만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
124,200,832원
2026년 8월
130,165,448원

세대당 ▲ +7,363원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,443만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 13,351원
월 부과액의 5년 1개월 월 11,443,800원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,479원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,241만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결(비교견적) 성운회계법인 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.22 전기차 공용 완속 충전기 설치, 운영 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결(비교견적) SK일렉링크 주식회사 0원 26.04.22 ~ 33.04.21
2026.03.17 발전기 부품 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결(비교견적) 동우엔지니어링 2,900,000원 26.03.17 ~ 26.09.16
2026.01.29 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결(비교견적) 진성테크 800,000원 26.02.15 ~ 28.02.14
2026.01.29 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의 의결(2회 입찰 실시에 유찰) 호성엘리베이터(주) 960,000원 26.02.05 ~ 28.02.04
2025.12.31 소방급수배관 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 우림건설 4,900,000원 25.12.31 ~ 26.05.31
2025.12.05 주택화재보험 등 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결(비교견적) 메리츠화재해상보험(주) 11,281,000원 25.12.21 ~ 26.12.21
2025.11.07 공동주택 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 의결(비교견적) 세화종합관리(주) 364,500원 25.11.16 ~ 28.11.15
2025.06.20 106동 전기선로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 뚤레건설전기조명 5,890,940원 25.06.20 ~ 25.07.10
2025.05.22 SK브로드밴드 판촉행사 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 긴급공사 SK브로드밴드 630,000원 25.05.21 ~ 25.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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