경기도 여주시2026년 8월 부과분
여주벽산
경기도 여주시 도예로 35
세대당 평균 월 관리비
120,039원
- 여주시 ㎡당 중앙값
- 2,562원
- 여주시 세대당 중앙값
- 265,168원
여주시 32곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 682세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 316대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,469㎡
- 전용면적 합계
- 25,589㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- (주)태성주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여주시 중앙값
일반관리비 23,492원 단지 총액 1,602만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 22,502원 단지 총액 1,535만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,446원 단지 총액 235만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 46,448원 단지 총액 3,168만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,150원 단지 총액 1,647만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,385,721원 · 세대당 113,468
- 2025년 10월 70,669,140원 · 세대당 103,620
- 2025년 11월 74,441,114원 · 세대당 109,151
- 2025년 12월 75,413,838원 · 세대당 110,577
- 2026년 1월 75,274,628원 · 세대당 110,373
- 2026년 2월 76,533,542원 · 세대당 112,219
- 2026년 3월 71,361,246원 · 세대당 104,635
- 2026년 4월 71,564,490원 · 세대당 104,933
- 2026년 5월 70,551,950원 · 세대당 103,448
- 2026년 6월 73,763,442원 · 세대당 108,157
- 2026년 7월 79,694,572원 · 세대당 116,854
- 2026년 8월 81,866,602원 · 세대당 120,039
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,092원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,833만원
- 월 부과액16,470,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,810원
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,479원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,458만원
-
2026.06.24 4,600,000원
소방시설공사 표준도급계약서
(주)씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 800,000원
설계감리용역계약
(주)청아람 정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,100,000원
외부감사계약서
공인회계사사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.03 8,431,200원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.02.10 780,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)나로테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.07 4,750,000원
소방시설공사 표준도급계약서
(주)씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 128,313,360원
청소용역 계약서
(주)진성관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 108,248,640원
경비용역계약서
(주)진성관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.31 7,560,000원
관리비전산용역 계약서
(주)오리엔트엔디티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.03 247,000,000원
복도창틀 보수 및 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.16 1,060,000원
수익사업에대한 세무대리 계약서
허원영 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 2,720,000원
저수조 청소 용역계약서
(주)동아기업환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.20 9,400,000원
소방시시설 자체점검계약서
(주)씨에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 1,000,000원
아파트시설물 광고 계약서
진성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.27 15,709,080원
승강기유지관리계약서
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.20 590,000원
기계설비성능점검업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.09 13,200,000원
전기안전관리대행 계약서
(주)에이스전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.04 2,181,840원
재활용품 수거처리 계약
여주고물상회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.11 1,920,000원
소독용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.08.27 213,000,000원
옥상 우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.12 1,300,000원
정밀안전점검 용역계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.06.25 500,000원
수익사업에 대한 세무대리계약서
허원영세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.29 1,350,000원
외부감사계약서
공인회계사사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.30 680,000원
저수조청소용역계약서
동아기업환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.29 2,720,000원
저수조청소용역계약서
(주)동아기업환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.25 3,800,000원
소방시설점검계약서
시원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.23 800,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)더원기계성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.29 222,543,360원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.11.06 275,173,920원
아파트 청소용역 계약서
(주)진성관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.05.26 1,400,000원
외부감사계약서
공인회계사사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.5㎡
682세대 120,039원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.