경기도 구리시2026년 8월 부과분
인창1차동문굿모닝힐
경기도 구리시 건원대로99번길 112
세대당 평균 월 관리비
295,210원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 312세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 323대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,036㎡
- 전용면적 합계
- 26,516㎡
- 시공사
- 동문건설
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 52,203원 단지 총액 1,629만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,033원 단지 총액 1,967만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,496원 단지 총액 327만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 145,427원 단지 총액 4,537만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,050원 단지 총액 750만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,338,308원 · 세대당 254,289
- 2025년 10월 73,998,336원 · 세대당 237,174
- 2025년 11월 73,409,068원 · 세대당 235,285
- 2025년 12월 79,030,092원 · 세대당 253,301
- 2026년 1월 79,482,506원 · 세대당 254,751
- 2026년 2월 73,793,916원 · 세대당 236,518
- 2026년 3월 75,037,920원 · 세대당 240,506
- 2026년 4월 72,614,312원 · 세대당 232,738
- 2026년 5월 74,104,804원 · 세대당 237,515
- 2026년 6월 75,009,774원 · 세대당 240,415
- 2026년 7월 87,485,508원 · 세대당 280,402
- 2026년 8월 92,105,440원 · 세대당 295,209
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,996원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,485만원
- 월 부과액7,503,600원
- 월 사용액473,550원
- ㎡당 적립금17,477원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,294만원
-
2026.10.07 296,400원
재활용품 수거(매각) 계약
(주)삼형제리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.19 800,000원
소방 수신기 LCD 모니터 보드 수리
그린방재(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.19 170,000원
아파트 전산용역 및 세무대행 계약
(주)엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.19 800,000원
자동문 5개소 보수 공사
화랑자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 1,380,000원
CCTV 하드 디스크 교체
(주)아파트피아
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.07.21 3,514,900원
주택화재보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.21 50,000원
아파트 세무주치의 계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 2,590,000원
102동 오수관 보수공사
더채움
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 120,000원
아파트 전산용역 계약
앤마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 75,800원
아파트 어린이 놀이시설 배상 책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.21 4,896,200원
아파트 영업배상보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 1,150,000원
소방수신기 보수공사
그린방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 83,100원
아파트 승강기 배상 책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.22 1,690,000원
집수정펌프 배관 보수공사
모터펌프산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 300,000원
광고계약서(동구세탁소)
동구세탁소
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.07 1,012,000원
저수조 청소 계약서
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.29 4,200,000원
지하주차장 입구 부분 크렉 보수공사
엘케이개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 4,200,000원
지하주차장 입구 부분 크렉 보수공사
엘케이개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 2,600,000원
정화조 청소 계약
(주)시민환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.17 900,000원
외부회계감사 사업자 선정
모아 세무회계 사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.17 1,800,000원
소방시설부품 교체 계약서(프리액션밸브)
(주)국제씨앤에프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.03 242,745원
위.수탁 관리 계약서
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.30 2,000,000원
2026년 소방시설 종합점검 및 작동점검 용역
예스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 4,954,910원
청소용역 계약서
주식회사 태경종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.23 148,429,090원
인창1차 동문굿모닝힐아파트 경비관리용역 계약서
(주) 태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.30 2,400,000원
소독용역 계약서
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.30 600,000원
수목 병해충 방제 계약
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.20 600,000원
아파트 세무 주치의 서비스 계약서
신우회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.23 1,080,000원
컴퓨터 안내방송 솔류션 임대차 계약
디앤지시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.05 1,250,000원
비상방송장비 수리 계약서
제이(J) 코리아 음향
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
312세대 295,225원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.