경기도 구리시2026년 8월 부과분
하이스트빌아파트
경기도 구리시 검배로 55
세대당 평균 월 관리비
258,949원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 175세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2008.04 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,337㎡
- 전용면적 합계
- 10,070㎡
- 시공사
- (주)테라 더 디벨로퍼
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 49,591원 단지 총액 868만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,375원 단지 총액 969만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,840원 단지 총액 190만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 132,076원 단지 총액 2,311만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,067원 단지 총액 194만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,227,208원 · 세대당 247,012
- 2025년 10월 35,707,846원 · 세대당 204,044
- 2025년 11월 34,319,883원 · 세대당 196,113
- 2025년 12월 35,087,004원 · 세대당 200,497
- 2026년 1월 37,043,673원 · 세대당 211,678
- 2026년 2월 36,999,768원 · 세대당 211,427
- 2026년 3월 35,926,557원 · 세대당 205,294
- 2026년 4월 35,811,002원 · 세대당 204,634
- 2026년 5월 34,236,363원 · 세대당 195,636
- 2026년 6월 36,383,621원 · 세대당 207,906
- 2026년 7월 39,449,583원 · 세대당 225,426
- 2026년 8월 45,316,138원 · 세대당 258,949
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,625원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,066만원
- 월 부과액1,936,665원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,247원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.10.21 11,200,000원
차량번호인식 주차차단기 교체공사
(주)고려다이나믹스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.09 1,370,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.23 330,000원
자가용전기설비 안전관리대행계약서
(주)경기안전기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.08.16 3,287,000원
우생관리(청소)용역 도급 계약서
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.07.29 165,000원
소독용역 계약서
새롬에스엔(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2022.07.27 5,000,000원
임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.07.04 1,008,000원
엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.05.30 109,090원
개인하수처리시설 기술관리 용역 계약서
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2022.05.06 3,513,500원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.12.23 218,182원
승강기유지관리계약서
(주)한국승강기A/S센타
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.11.10 1,980,000원
승강기부품교체계약서
(주)한국승강기A/S센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.30 2,160,000원
소방시설 자체점검등 계약
(주)비우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.09.10 1,379,000원
화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.05.06 2,464,550원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.01.19 4,957,000원
경비관리용역 계약서
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2020.09.14 2,160,000원
소방시설 자체점검등 계약
(주)비우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.08.19 330,000원
자가용전기설비 안전관리대행계약서
(주)경기안전기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.08.11 3,063,000원
위생관리(청소)용역 도급 계약서
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.07.28 127,273원
위탁관리업체 재계약
에이제이대원(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.06.19 6,112,000원
CCTV 교체 및 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.05.13 2,618,182원
개인하수처리시설 기술관리 용역 계약
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2020.05.08 1,889,700원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.12.19 200,000원
승강기유지보수계약
(주)한국승강기A/S센타
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.09.30 180,000원
소방시설관리업체
(주)비우이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.09.11 1,378,800원
화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.07.02 165,000원
소독용역
한양시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.05.20 26,330,000원
승강기노후부품 교체업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.01.30 4,778,000원
경비용역
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2018.09.28 180,000원
소방시설관리업체
(주)비우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.09.10 1,692,600원
화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 28.8㎡
2세대 129,738원 -
12평
전용 40.2㎡
50세대 180,769원 -
13평
전용 42.7㎡
40세대 192,244원 -
13평
전용 44.2㎡
2세대 199,085원 -
15평
전용 50.1㎡
2세대 225,590원 -
16평
전용 52.6㎡
1세대 236,885원 -
19평
전용 61.2㎡
1세대 275,541원 -
19평
전용 64.4㎡
2세대 289,807원 -
20평
전용 65.0㎡
25세대 292,372원 -
26평
전용 84.7㎡
6세대 381,159원 -
26평
전용 84.8㎡
44세대 381,609원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.