경기도 구리시2026년 8월 부과분
금호베스트빌2차아파트
경기도 구리시 장자호수길 77
세대당 평균 월 관리비
360,581원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2001.08 (25년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 961대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,086㎡
- 전용면적 합계
- 66,677㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 52,169원 단지 총액 2,598만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 107,300원 단지 총액 5,344만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,207원 단지 총액 708만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 166,401원 단지 총액 8,287만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,503원 단지 총액 1,021만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 160,894,769원 · 세대당 323,081
- 2025년 10월 140,347,715원 · 세대당 281,822
- 2025년 11월 143,775,290원 · 세대당 288,705
- 2025년 12월 147,867,847원 · 세대당 296,923
- 2026년 1월 155,460,746원 · 세대당 312,170
- 2026년 2월 156,249,557원 · 세대당 313,754
- 2026년 3월 142,757,742원 · 세대당 286,662
- 2026년 4월 143,800,837원 · 세대당 288,756
- 2026년 5월 142,202,478원 · 세대당 285,547
- 2026년 6월 148,714,051원 · 세대당 298,622
- 2026년 7월 162,800,345원 · 세대당 326,908
- 2026년 8월 179,569,157원 · 세대당 360,580
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,525원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 7,468만원
- 월 부과액10,210,480원
- 월 사용액7,172,000원
- ㎡당 적립금19,682원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 322건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 27억 7,828만원
-
2026.08.21 15,537,600원
재활용품 수거(매각) 계약서
삼형제리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 420,000원
건설재해예방기술지도 용역계약서
메타안전지도사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 1,000,000원
외부회부감사 계약서
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.03 33,840,000원
승강기 전면 교체 공사 고철 및 폐자재 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.07.03 3,900,000원
오수관 및 우수관로 정비 공사
지명건설개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 3,945,500원
모니터 이전 설치 건
비엘솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,700,000원
세대 옥상 배수구 방수, 보호턱 하부 실리콘 시공 및 크랙부분 보수
종합미건
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,900,000원
505동 어린이놀이시설 흔들놀이기구 교체 공사 건
이알케미칼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 714,000,000원
승강기 교체 공사 계약서
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 714,000,000원
승강기 전면 교체 공사 사업자 선정
TK엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 2,300,000원
옥상 배수구 방수 공사 계약서(○○동 ○○호)
종합미건
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 1,520,000원
○○동 ○○호 옥상 방수 공사 계약서
종합미건
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 2,160,000원
세차 용역 계약서
한강세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 9,600,000원
주차차단기 유지보수 계약서
넥스파시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 1,300,000원
전기설비점검 계약서
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.13 3,644,000원
○○동 ○○호 옥상 방수 공사 계약서
칠만표
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 2,300,000원
물탱크 청소 용역 계약서
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.22 3,600,000원
소방시설 유지관리 용역 계약서
바른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 4,800,000원
위생배관 유지보수 도급 계약서
지명건설개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 963,600,000원
경비용역 계약서
태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.20 270,312,000원
청소용역 계약서
태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.14 3,600,000원
소방시설 유지관리 용역계약서
바른소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 700,000원
하수관 세정 도급계약서
착한하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.13 4,800,000원
위생배관 유지보수 도급 계약서
지명건설개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 700,000원
하수관 세정 도급계약서
착한하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 5,940,000원
소독용역계약서
태양지엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.13 500,000원
세무주치의 계약서
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 3,600,000원
전산공급용역계약서
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 900,000원
하수관 세정 도급계약서
착한하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 2,160,000원
복합기 렌탈 계약서
드림종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 106.4㎡
128세대 286,550원 -
41평
전용 134.1㎡
250세대 361,149원 -
49평
전용 162.8㎡
120세대 438,335원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.