경기도 구리시2026년 7월 부과분
대림한숲
경기도 구리시 체육관로 72
세대당 평균 월 관리비
184,840원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,468원
- 구리시 세대당 중앙값
- 255,078원
구리시 84곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 956세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1995.08 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 735대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,794㎡
- 전용면적 합계
- 56,960㎡
- 시공사
- 대림산업주식회사
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 34,260원 단지 총액 3,275만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,957원 단지 총액 4,872만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,998원 단지 총액 573만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 72,610원 단지 총액 6,942만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 21,015원 단지 총액 2,009만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 186,971,941원 · 세대당 195,577
- 2025년 9월 180,539,019원 · 세대당 188,848
- 2025년 10월 160,421,329원 · 세대당 167,804
- 2025년 11월 161,843,899원 · 세대당 169,292
- 2025년 12월 164,818,879원 · 세대당 172,404
- 2026년 1월 172,815,031원 · 세대당 180,768
- 2026년 2월 174,591,621원 · 세대당 182,627
- 2026년 3월 160,575,471원 · 세대당 167,965
- 2026년 4월 164,170,163원 · 세대당 171,726
- 2026년 5월 159,122,475원 · 세대당 166,446
- 2026년 6월 166,072,149원 · 세대당 173,715
- 2026년 7월 176,707,219원 · 세대당 184,840
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,001원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,279만원
- 월 부과액20,089,960원
- 월 사용액935,000원
- ㎡당 적립금13,234원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,012원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,634만원
-
2026.09.12 1,420,000원
101동 옥외소하전 방숙 배관철거 및 교체공사
영진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 350,000원
세스티아교체(101동10층1호라인)
혜성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.04 350,000원
세스티아교체공사(101동9층1호라인)
혜성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 4,730,000원
105동뒤쪽문계단공사
주식회사 대상철강
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 600,000원
소독용역
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.09.01 3,060,000원
소방시설 보수공사
다올소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 350,000원
세스티아교체공사(101도12층1호라인)
혜성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 350,000원
세스티아교체공사(101동11층1호라인)
혜성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 800,000원
생활배수 횡주관 파이프 고압세정 작업
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 12,660,000원
청소용역도급계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.29 400,000원
cctv모니터교체
주식회사 컴텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 350,000원
세스티아교체(102동7층13호라인)
혜설설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 1,300,000원
외벽 박리박탈 부분 보수공사
청학건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 350,000원
세스티아교체(101동12층8호라인)
혜성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 350,000원
세스티아교체
혜성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 350,000원
세스티아교체(102동2층6호라인)
혜성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 1,000,000원
회계감사
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.01 1,430,000원
상가방향 진입로 안전손잡이 설치 계약서
서울산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 1,400,000원
외벽박리박탈 부분 보수공사
청학건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 4,800,000원
변압기및수변전설비등 교체공사 전기감리 용역
(주)코담엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 4,950,000원
변압기 증설공사 성계용역
연세엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 33,013,000원
경비용역계약서
(주)을지종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.01 600,000원
기술지도계약서
유니크안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 4,200,000원
인도보도블럭보수공사
주식회사 대상철강
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 1,960,000원
소방시설 보수공사
다올소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,150,000원
입상배수관보수공사(102동2층3호라인)
우리가디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 450,000원
세스티아교체공사(104동2층8호라인)
엠케이배관클린
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 450,000원
세스티아교체공사(105동2층3호라인)
엠케이배관클린
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 450,000원
세스티아교체공사(105동1층8호라인)
엠케이배관클린
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 4,000,000원
옥상방수공사 설계감리용역
(주)세홍기술연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.7㎡
540세대 160,266원 -
19평
전용 62.2㎡
272세대 193,119원 -
25평
전용 84.2㎡
144세대 261,371원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.