경기도 구리시2026년 7월 부과분
구리덕현
경기도 구리시 장자대로37번길 55
세대당 평균 월 관리비
251,284원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,468원
- 구리시 세대당 중앙값
- 255,078원
구리시 84곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,077세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,301대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 14 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,632㎡
- 전용면적 합계
- 97,562㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주), 경남기업(주), 동성(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 39,142원 단지 총액 4,216만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,394원 단지 총액 6,504만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,111원 단지 총액 658만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,382원 단지 총액 1억 2,965만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,254원 단지 총액 2,720만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 291,673,972원 · 세대당 270,820
- 2025년 9월 252,211,088원 · 세대당 234,179
- 2025년 10월 234,840,676원 · 세대당 218,050
- 2025년 11월 237,830,152원 · 세대당 220,826
- 2025년 12월 238,808,790원 · 세대당 221,735
- 2026년 1월 247,260,142원 · 세대당 229,582
- 2026년 2월 237,039,486원 · 세대당 220,092
- 2026년 3월 235,828,780원 · 세대당 218,968
- 2026년 4월 231,354,595원 · 세대당 214,813
- 2026년 5월 234,852,224원 · 세대당 218,061
- 2026년 6월 240,862,775원 · 세대당 223,642
- 2026년 7월 270,633,404원 · 세대당 251,284
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -19,699원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,338만원
- 월 부과액27,199,040원
- 월 사용액3,956,150원
- ㎡당 적립금5,204원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,012원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 351건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 10억 1,892만원
-
2026.08.25 125,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 9,500,000원
야시장 운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 24,673,091원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 415,920,000원
경비관리용역 업체 선정
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.21 500,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 250,884,240원
청소 용역 계약서
선우환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.17 3,700,000원
정화조 보수공사
미래수질환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 1,100,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 4,200,000원
소방 점검(작동, 종합) 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 36,864,000원
승강기 유지관리 업체 선정
(주)정석엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.13 3,800,000원
지하주차장 넥산(지붕) 청소 업체 계약서
깔끔미
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 2,400,000원
전산처리공급용역업체
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약서
대한종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,160,000원
전기 직무고시 점검 계약서
(주)한빛전기하이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.23 30,759,120원
재활용품수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.10 1,880,000원
소방시설 점검 지적사항 보수공사 계약서
(주)EH소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 1,750,000원
정화조 시설공사
미래수질환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 45,900,000원
알뜰장 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 3,590,000원
승강기 로프교체 업체 선정 입찰 2차 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 46,145,000원
경비용역
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.23 20,907,020원
청소용역
선우환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 66,571,700원
주택화재보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 29,975,900원
영업배상책임보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 109,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 15,300,000원
관리동 화장실 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 3,750,000원
소방시설 보수공사
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.02 1,100,000원
외부회계감사계약
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.25 205,700원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 205,700원
승강기 사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.12 4,000,000원
야시장 운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.1㎡
297세대 172,264원 -
26평
전용 84.6㎡
456세대 234,595원 -
31평
전용 101.9㎡
96세대 282,557원 -
41평
전용 135.0㎡
228세대 374,431원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.