경기도 구리시2026년 8월 부과분
교문일성
경기도 구리시 체육관로 110
세대당 평균 월 관리비
276,310원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 339대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 34,473㎡
- 전용면적 합계
- 27,425㎡
- 시공사
- 일성건설
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 57,724원 단지 총액 1,905만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,411원 단지 총액 2,027만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,215원 단지 총액 337만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 127,927원 단지 총액 4,222만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,032원 단지 총액 628만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 76,632,117원 · 세대당 232,218
- 2025년 10월 75,597,887원 · 세대당 229,084
- 2025년 11월 75,966,729원 · 세대당 230,202
- 2025년 12월 79,424,937원 · 세대당 240,681
- 2026년 1월 83,043,679원 · 세대당 251,647
- 2026년 2월 76,748,109원 · 세대당 232,570
- 2026년 3월 75,201,219원 · 세대당 227,882
- 2026년 4월 73,762,709원 · 세대당 223,523
- 2026년 5월 74,672,279원 · 세대당 226,279
- 2026년 6월 76,914,609원 · 세대당 233,074
- 2026년 7월 87,809,037원 · 세대당 266,087
- 2026년 8월 91,182,399원 · 세대당 276,310
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,504원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,277만원
- 월 부과액6,280,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,195원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 57건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 359만원
-
2026.09.01 2,400,000원
변전실 외부 출입구 덮게 설치작업
(주)지건씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 1,750,000원
지하주차장 물청소 계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.08 1,700,000원
전기실 변압기 반입용 천정 천공 공사
용담철거
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 1,100,000원
외부회계 감사 계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 16,320,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 2,400,000원
변전실 외부 출입구 덮개 설치작업
(주)지건씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 43,900,000원
변압기 교체공사 업체 선청
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 4,800,000원
전기 안전관리 대행 계약서
(주)케이이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.20 2,000,000원
소방시설 자체점검 계약
(주)엠에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 1,400,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.01 1,100,000원
물탱크 청소 계약
제일환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.05 7,200,000원
소독용역계약
동부이앤피(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.01 5,292,000원
전산시스템 통합유지보수 계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 3,950,000원
동 지하 횡주관 세정공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 3,768,000원
변전실 내 발전기 수리공사
이화전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 4,510,000원
지하주차장 입형 오.배수펌프 해체 작업 후 설치공사
한일자동펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.10 54,300,000원
차량번호인식 주차차단기 설치공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.23 1,100,000원
2024년도 외부회계 감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.14 1,500,000원
설계 및 감리용역 계약서(주차차단기)
(주)디엠정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.10 2,000,000원
소방시설 자체점검 계약
주식회사 엠에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.08 5,544,000원
재활용품 수거 계약
(주)삼형제자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.07 1,100,000원
물탱크 청소 계약
제일환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.10 4,800,000원
전기안전관리계약
(주)케이이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.10 4,800,000원
전기안전관리계약
(주)케이이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.12 6,345,600원
위,수탁 관리계약서
대한종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.11.01 4,300,000원
정문경비실 인터폰 교환대 교체공사
코맥스전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.19 9,680,000원
어린이놀이시설 바닥고무매트 설치공사업체선정 입찰(재)공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.29 8,112,000원
노후 우편함 교체
모두의안전
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.07 16,320,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.05.01 935,000원
장기수선계획서 작성수립 대행 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
110세대 198,821원 -
26평
전용 84.8㎡
176세대 282,106원 -
41평
전용 134.4㎡
44세대 446,849원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.