경기도 구리시2026년 7월 부과분
교문한성1차
경기도 구리시 이문안로 51
세대당 평균 월 관리비
138,897원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,468원
- 구리시 세대당 중앙값
- 255,078원
구리시 84곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 460대
- CCTV
- 84대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,461㎡
- 전용면적 합계
- 38,345㎡
- 시공사
- 한성종합건설(주)
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 44,739원 단지 총액 2,192만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,549원 단지 총액 2,771만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 28,994원 단지 총액 1,421만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 8,235원 단지 총액 404만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 67,633,940원 · 세대당 138,028
- 2025년 9월 68,311,970원 · 세대당 139,412
- 2025년 10월 67,836,020원 · 세대당 138,440
- 2025년 11월 66,983,150원 · 세대당 136,700
- 2025년 12월 67,260,710원 · 세대당 137,266
- 2026년 1월 67,526,100원 · 세대당 137,808
- 2026년 2월 68,436,780원 · 세대당 139,666
- 2026년 3월 67,889,810원 · 세대당 138,550
- 2026년 4월 66,383,360원 · 세대당 135,476
- 2026년 5월 68,270,370원 · 세대당 139,327
- 2026년 6월 68,881,850원 · 세대당 140,575
- 2026년 7월 68,059,640원 · 세대당 138,897
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,355원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,929만원
- 월 부과액4,035,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,756원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,012원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,697만원
-
2026.07.23 1,400,000원
긴급 누수 보수 공사건 (111동 3호라인)
단비산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 600,000원
고소작업용 스카이 대여 건
제일스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 300,000원
주차스티커 교체 건
삼아인쇄
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 600,000원
전봇대 전선 복구 공사비
복구전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 400,000원
후문경비실 에어컨(중고) 교체건
하나시스템
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 450,000원
정화조 수중펌프 구입(3hp,대영)
삼흥이앤피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 900,000원
외부회계감사 업체 선정
청 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 673,636원
콤팩타 구입(도로 보수용, 엔진 혼다)
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.19 8,198,700원
종합보험 가입(화재, 시설물영업배상, 재난)
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.16 7,280,000원
옥상 방수자재 구입(방수시트 150롤, 프라이머 80통, 운반비 포함)
아튼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.16 600,000원
고소 작업용 스카이 장비 대여
제일스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 2,700,000원
옥상 슁글 코팅재 구입(kcc 36통)
대정상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.13 721,000원
제설용 염화칼슘 구입(70포, 국산 친환경)
경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.14 816,000원
한글 프로그램 2개 구입(한컴오피스, 기업용)
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.24 500,000원
낙엽 및 전지목 처리(5톤 1대, 초장축 차량)
푸르음 환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 1,080,000원
전기안전관리대행 계약
한빛
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.08 5,520,000원
전산용역 계약
홍진데이타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 4,200,000원
소독 용역 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.02 102,840,240원
청소 용역 계약
(주) 백산티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 354,545원
리어카 구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.01 103,200원
어린이놀이시설 영업배상책임 보험(1년, AIG 어드바이저 02-3440-6942)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.01 1,030,000원
제설용 염화칼슘 구매(100포/20kg, 국산 친환경)
경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.29 960,000원
복합기 렌탈(HP 8610 잉크젯, 무한리필)
잉크가이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 1,800,000원
고소 작업용 스카이 장비 대여 (1일 60만원 * 3일/ 외벽 크랙보수, 화단 전지작업)
제일스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 1,865,000원
옥상 슁글 코팅재 구입(kcc 16kg 24통 외)
대정상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.13 1,072,727원
엔진전정기 2대 구입(일반 일제 제노아 1대 + 고지 일제 미쯔비시 1대)
대교종합기계
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.29 350,000원
폐전지목 처리(5톤)
푸르음환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 800,000원
하수관로 막힘 통수작업(제2경로당)
시원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 194,000원
폐자전거 매각 처분(38대, 방치자전거 처리 절차 준수)
빅터앤빅토리아
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.09.26 450,000원
104동 cctv 허브 교체(8포트 poe hub 48v, 220v)
시그맥스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.8㎡
250세대 127,422원 -
26평
전용 85.0㎡
240세대 150,851원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.