경기도 구리시2026년 8월 부과분
인창아름마을성원
경기도 구리시 동구릉로53번길 87
세대당 평균 월 관리비
263,146원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 185대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,262㎡
- 전용면적 합계
- 14,466㎡
- 시공사
- 주)성원산업개발
- 관리업체
- 한영주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 40,856원 단지 총액 776만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,590원 단지 총액 1,284만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,774원 단지 총액 129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 121,567원 단지 총액 2,310만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,359원 단지 총액 501만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,308,888원 · 세대당 227,941
- 2025년 10월 42,856,056원 · 세대당 225,558
- 2025년 11월 43,207,541원 · 세대당 227,408
- 2025년 12월 44,319,808원 · 세대당 233,262
- 2026년 1월 45,138,410원 · 세대당 237,570
- 2026년 2월 42,450,647원 · 세대당 223,424
- 2026년 3월 42,822,556원 · 세대당 225,381
- 2026년 4월 41,998,619원 · 세대당 221,045
- 2026년 5월 41,235,081원 · 세대당 217,026
- 2026년 6월 42,809,002원 · 세대당 225,310
- 2026년 7월 48,502,411원 · 세대당 255,275
- 2026년 8월 49,997,821원 · 세대당 263,146
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -968원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,907만원
- 월 부과액5,008,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,450원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,954만원
-
2026.09.09 162,000,000원
단지 내 아스콘 포장 및 주차장 확장 공사 등 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 25,636원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 700,000원
외부회계감사 계약서
평안공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.10 1,150,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 2,600,000원
중계기 임대차 계약(옥외형)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.07 3,316,363원
재활용품 수거 계약
(주)삼형제리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.01 1,008,000원
통합시설물 유지관리시스템 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,640,000원
소방안전관리 업무대행 용역계약
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 39,909원
어린이놀이시설 배상책임공제
김포신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 3,561,364원
아파트종합공제(화재+배상책임)
김포신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.14 980,000원
저수조청소계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.17 4,200,000원
어린이놀이시설 주차장 증설 공사에 따른 설계용역 계약서
인터플래닝건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,800,000원
관리비 부과대행 계약
세무법인 청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 200,422,000원
경비용역 변경도급계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.05 4,320,000원
소독용역계약
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.04 82,272,000원
청소용역 도급계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.04 206,424,000원
경비용역 도급계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.25 280,000원
전기설비안전관리대행 계약
원일전기안전（주）
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.14 1,800,000원
303동 1라인 우수배관세척 및 배관보수공사
현해환경(박혜진)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.19 750,000원
외부회계감사 계약서
회계법인창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.01 3,691,636원
아파트화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설사고배상보험
김포신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 2,640,000원
소방안전관리 업무대행 용역계약
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 980,000원
저수조청소계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.02 15,300,000원
승강기유지관리계약서
(주)더원승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.24 2,773,752원
공동주택 위수탁관리계약서
(주)한영파트너스에프에이치
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.16 2,160,000원
관리비 부과대행 계약
세무법인 청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 14,700,000원
박공형 아스팔트 슁글 방수 공사업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.04.10 1,545,000원
정화조청소 계약
구지정화산업
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.02.20 1,250,000원
303동 2라인 고가수조 정수위밸브교체공사
무성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.07 3,132,000원
공시청tv 선로설비 유지보수 계약서
딜라이브경동케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
66세대 207,205원 -
26평
전용 84.8㎡
124세대 292,922원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.