경기도 구리시2026년 8월 부과분
인창포레리움아파트
경기도 구리시 건원대로76번길 39
세대당 평균 월 관리비
237,893원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,229세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1997.06 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,131대
- CCTV
- 198대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 14 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 120,797㎡
- 전용면적 합계
- 90,955㎡
- 시공사
- 일신건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 37,210원 단지 총액 4,573만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,197원 단지 총액 6,169만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,577원 단지 총액 563만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,525원 단지 총액 1억 3,584만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,384원 단지 총액 4,349만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 288,948,520원 · 세대당 235,108
- 2025년 10월 255,405,116원 · 세대당 207,815
- 2025년 11월 258,823,220원 · 세대당 210,596
- 2025년 12월 260,033,628원 · 세대당 211,581
- 2026년 1월 256,368,044원 · 세대당 208,598
- 2026년 2월 260,779,310원 · 세대당 212,188
- 2026년 3월 244,301,758원 · 세대당 198,780
- 2026년 4월 249,528,100원 · 세대당 203,033
- 2026년 5월 243,364,034원 · 세대당 198,017
- 2026년 6월 249,669,318원 · 세대당 203,148
- 2026년 7월 251,411,558원 · 세대당 204,565
- 2026년 8월 292,370,152원 · 세대당 237,892
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,865원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,269만원
- 월 부과액43,487,048원
- 월 사용액704,000원
- ㎡당 적립금3,830원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비-64%
이 단지가 맺은 계약
전체 232건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 7억 521만원
-
2026.09.14 600,000원
장기수선계획서 조정 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 4,900,000원
주차방문예약 시스템
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.08.21 1,750,000원
화단가벽플랜트 납품
(주)한들조합조경
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.22 1,463,000원
관리규약 제, 개정 인쇄
밀물광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 2,150,000원
하수관 준설공사
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.15 93,700,000원
공동현관 및 장애인 통로 보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.06.25 181,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 22,712,600원
주택화재 및 영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 217,600원
승강기 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.16 1,181,818원
외부회계감사
가가감사반(참조은세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.16 3,000,000원
고사목 제거 계약서
번창중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 5,600,000원
통신중계기지 임대
kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 4,500,000원
208동~210동, 유치원 오수관 준설공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 1,890,000원
거울 제작, 설치 건
대신기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,400,000원
지하저수조 청소 사업자
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.23 3,210,000원
소방시설 종합점검 사업자
(주)제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 690,000원
주공어린이집 임대
인창주공어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 1,000,000원
아파트 기계설비 성능점검
한국기계기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 5,000,000원
주민축제(야시장) 행사
(주)다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 10,527,930원
정화조청소
(주)시민환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.26 1,500,000원
212동 동지하 오수 배관 교체
가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 4,800,000원
하수 배관 준설공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 1,600,000원
하수 배관 준설공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 4,400,000원
정,후문 표지석 간판 제작 설치
일성사인(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 1,050,000원
전기설비 안전점검 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 3,210,000원
소방시설 작동기능점검
(주)제이방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 2,800,000원
각동 동현관 동표시 교체공사
골드기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 640,000원
기술지도 계약서
(주)우신건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 640,000원
영상정보처리기기공사 재해예방기술지도
(주)스마트전기통신안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 208,900,000원
영상정보처리기기 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
98세대 128,128원 -
15평
전용 50.0㎡
259세대 160,562원 -
26평
전용 85.0㎡
872세대 273,197원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.