경기도 구리시2026년 8월 부과분
인창해모로
경기도 구리시 동구릉로238번길 20
세대당 평균 월 관리비
252,613원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 953세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2002.01 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,007대
- CCTV
- 170대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,869㎡
- 전용면적 합계
- 75,121㎡
- 시공사
- 한진중공업
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 44,461원 단지 총액 4,237만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,823원 단지 총액 4,653만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,760원 단지 총액 644만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,075원 단지 총액 1억 1,634만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,494원 단지 총액 2,906만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 240,245,070원 · 세대당 252,093
- 2025년 10월 209,307,525원 · 세대당 219,630
- 2025년 11월 207,283,215원 · 세대당 217,505
- 2025년 12월 211,259,536원 · 세대당 221,678
- 2026년 1월 218,464,146원 · 세대당 229,238
- 2026년 2월 220,763,968원 · 세대당 231,651
- 2026년 3월 209,757,127원 · 세대당 220,101
- 2026년 4월 213,364,316원 · 세대당 223,887
- 2026년 5월 207,968,131원 · 세대당 218,224
- 2026년 6월 211,582,742원 · 세대당 222,017
- 2026년 7월 207,228,186원 · 세대당 217,448
- 2026년 8월 240,739,832원 · 세대당 252,612
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -11,377원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,350만원
- 월 부과액29,060,770원
- 월 사용액18,282,000원
- ㎡당 적립금12,321원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 468건- 최근 12개월 계약
- 89건
- 최근 12개월 합계
- 10억 3,209만원
-
2026.09.07 72,600,000원
현관 자동문 및 부대시설 교체공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.04 700,000원
사업자선정공고(103동 세탁실입상하수관보수)
태성에너지시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 614,000원
물품구매(화재감지기)
소방안전용품
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.04 1,200,000원
사업자선정공고(C구역 방화셔터보수)
우리방화방범셔터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 953,973원
물품구매(경비실청소도구함)
(주)씨앤에스그린코리아
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 2,290,000원
물품구매(어린이버스 승강장 대기실 설치자재)
(주)서진기업외2개업체
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.19 550,000원
사업자선정공고(소방설비보수)
(주)EH소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 150,000원
물품구매(현수막,포맥스)
대신기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.14 157,274원
물품구매(수목용통기관)
어스그린코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.08 40,000원
물품구매(현수막)
대신기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.07 620,000원
사업자선정공고(103,108동 자동문보수)
화랑자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 309,500원
물품구매(소방보수자재)
소방안전용품
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.01 126,500원
물품구매(소모품)
동천건재철물
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 55,400,000원
옥상(옥탑) 차열복합방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.18 300,000원
사업자선정공고(로비폰 선로보수)
월드홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.17 1,700,000원
사업자선정공고(전기직무고시)
한국전기안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 4,700,000원
사업자선정공고(정문간판석 및 준공석 명칭변경)
(주)반석석재건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 500,000원
사업자선정공고(로비폰보수)
월드홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 381,381원
물품구매(시소의자)
로움
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.02 1,300,000원
물품구매(관리규약)
삼아인쇄
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 391,000원
물품구매(공용부소모품)
남전사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.26 9,356,727원
사업자선정공고(승강기 미디어보드)
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 115,000원
물품구매(뱀조심,외부인출입금지포맥스)
대신기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 4,800,000원
사업자선정공고(정문 간판석 명칭변경)
(주)피케이이씨엔아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 427,000원
물품구매(도색용페인트)
페인트매직
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.12 132,282원
물품구매(샌딩기)
(주)일동공구
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.10 324,092원
물품구매(비닐봉투 및 낙엽마대)
라라티슈외1개업체
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.09 148,000원
물품구매(자동심장충격기 패드)
위너메디칼
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.02 225,000원
사업자선정공고(지하주차장 출입문 푸쉬버튼 보수)
월드홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 469,572원
물품구매(공용부소모품,6월분)
남전사외3개업체
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
234세대 192,090원 -
26평
전용 85.0㎡
719세대 272,303원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.