경기도 구리시2026년 8월 부과분
토평삼성래미안
경기도 구리시 장자대로111번길 12
세대당 평균 월 관리비
327,425원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 680대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,984㎡
- 전용면적 합계
- 46,455㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 61,484원 단지 총액 2,472만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 77,994원 단지 총액 3,135만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,549원 단지 총액 263만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 152,636원 단지 총액 6,136만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,763원 단지 총액 1,156만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 118,126,222원 · 세대당 293,846
- 2025년 10월 103,263,895원 · 세대당 256,875
- 2025년 11월 104,271,395원 · 세대당 259,381
- 2025년 12월 105,273,824원 · 세대당 261,875
- 2026년 1월 110,308,747원 · 세대당 274,399
- 2026년 2월 108,909,324원 · 세대당 270,918
- 2026년 3월 102,434,599원 · 세대당 254,812
- 2026년 4월 107,475,576원 · 세대당 267,352
- 2026년 5월 105,160,723원 · 세대당 261,593
- 2026년 6월 107,907,871원 · 세대당 268,427
- 2026년 7월 115,506,399원 · 세대당 287,329
- 2026년 8월 131,624,947원 · 세대당 327,425
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,065원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 4,446만원
- 월 부과액11,562,540원
- 월 사용액2,177,340원
- ㎡당 적립금22,794원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+114%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 5억 7,723만원
-
2026.08.19 850,000원
외부감사 계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.14 1,800,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 2,000,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 182,712,000원
청소 용역 도급계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.22 267,043,200원
경비 용역 계약
대성종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 2,600,000원
소방시설 자체검검 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 900,000원
전기안전관리자 직무고시 업무 대행 계약
브라이트119
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.27 800,000원
승강기 유지관리 계약
원신엘리베이터, 티케이엘리베이터(분담이행방식)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.26 20,000,000원
승강기 ARD 교체공사
원신엘리베이터, 티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 200,000원
스르륵 패스 이용 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 7,613,000원
청소 용역 추가조정 계약
태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.17 5,400,000원
소독용역 계약
티앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.17 22,253,600원
경비 용역 추가계약
대성종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.20 4,500,000원
지하주차장 벽면 누수부위 보수 후 누수유도공사
보은건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.18 17,554,000원
A.C.B, A.T.S 교체공사
삼우전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 41,000,000원
몰드변압기 1000KW 교체공사
(주)상우전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.03 940,000원
외부감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.05 2,600,000원
소방시설 점검계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 163,800,000원
지하주차장 바닥 에폭시 재도장공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.17 990,000원
전기안전관리자 직무고시 업무 대행
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.09 1,480,000원
시설물 안전점검 계약
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.25 3,859,200원
재활용품 수거
(주)삼형제자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 4,920,000원
소독 용역
티앤크린 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.27 259,784,649원
경비 추가조정 계약
대성종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.23 88,848,000원
위생관리(청소)용역 추가조정 계약
태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.03 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.03 940,000원
외부회계감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.27 7,288,900원
위생관리(청소) 용역 계약
태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.27 21,299,480원
경비용역관리 계약
대성종합관리(주)
수의계약
-
2024.06.20 5,662,464원
위수탁 관리계약
대한종합관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.1㎡
40세대 280,732원 -
30평
전용 100.4㎡
78세대 284,528원 -
35평
전용 116.8㎡
202세대 330,996원 -
41평
전용 134.9㎡
82세대 382,195원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.