경기도 구리시2026년 8월 부과분
토평검배마을SK신일
경기도 구리시 검배로 142
세대당 평균 월 관리비
273,126원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 500대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,299㎡
- 전용면적 합계
- 41,707㎡
- 시공사
- SK건설.신일건업
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 58,309원 단지 총액 2,869만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 60,199원 단지 총액 2,962만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,379원 단지 총액 314만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,239원 단지 총액 6,408만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 18,000원 단지 총액 886만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 114,481,868원 · 세대당 232,686
- 2025년 10월 112,579,950원 · 세대당 228,821
- 2025년 11월 109,336,300원 · 세대당 222,228
- 2025년 12월 116,150,062원 · 세대당 236,077
- 2026년 1월 118,289,170원 · 세대당 240,425
- 2026년 2월 113,566,142원 · 세대당 230,825
- 2026년 3월 115,264,390원 · 세대당 234,277
- 2026년 4월 111,033,572원 · 세대당 225,677
- 2026년 5월 112,156,322원 · 세대당 227,960
- 2026년 6월 116,260,572원 · 세대당 236,301
- 2026년 7월 134,606,060원 · 세대당 273,589
- 2026년 8월 134,378,074원 · 세대당 273,126
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,726원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,886만원
- 월 부과액8,856,000원
- 월 사용액4,730,000원
- ㎡당 적립금6,670원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 262건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,419만원
-
2026.10.01 600,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 340,000원
CCTV 교체 ,보수 공사계약서
켐텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 400,000원
장기수선계획조정 용역계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 450,000원
경비실출입문교체공사
다인창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 2,000,000원
CCTV 녹화기 저장장치 설치 건
주식회사 컴텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 1,950,000원
쓰레기집하장 (205동 앞) 부분 교체보수공사
남프로
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 1,800,000원
지하 주철횡주관 부분교체(201동 3,4라인)공사
주식회사 정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 600,000원
CCTV 유지보수 용역계약
(주)컴텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 1,400,000원
현관자동문 부분 교체공사(201-3.4 / 204-1.2)
탑시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 300,000원
외벽 누수 크렉보수공사 (○○동 ○○호 )
남양코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 1,204,368원
수목소독용역
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.11 1,850,000원
전기직무고시 안잔진단 기술용역
(주)한양전기기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 700,000원
누수 외벽크렉 (5-1703호, 1803호) 보수공사
(주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 3,120,000원
소방시설유지관리
(주)신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 1,152,000원
저수조청소 용역
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 300,000원
CCTV 유지보수계약
주식회사 컴텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 880,000원
외부 회계감사
진 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.28 890,000원
비상발전기(예비전원) 냉각호스 교체 등 교체공사
고려파워시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 2,000,000원
현관 자동문 작동기(5동 3,4,7라인 / 5,6라인) 교체공사
더원 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.13 4,800,000원
XpERP (전산유지관리) 공급 계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 2,680,000원
소방시설 보수공사(2025년 하반기 작동점검 후 지적사항)
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 765,000원
관리사무소 내 CCTV녹화기(3번) 교체공사
(주)삼신에스디에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 220,400,064원
경비용역계약(2026년 최저임금 및 사회보험료 적용 변경계약)
(유)현대관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.04 127,608,000원
청소용역계약(2026년도 최저임금 및 사회보장법 적용)
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.11 1,100,000원
공용부 우수배관(203동 1,2라인) 누수 보수공사
럭키누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 1,610,000원
소나무 전정작업(17주)
(주)태양지앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 740,000원
지하주차장 유인펜(2대-제2,제3주차장 각 1대)) 교체공사
정우이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 2,100,000원
배수펌프(5HP) 교체(제1 지하주차장 브로워실)공사
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 450,000원
동지하 하수배관(201동 3.4라인) 통수작업
하수구히어로
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 5,000,000원
청소노동자 휴게시설 개선 사업 공사
꾸민나무
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
426세대 273,027원 -
26평
전용 85.0㎡
66세대 273,768원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.