경기도 구리시2026년 8월 부과분
인창e편한세상
경기도 구리시 동구릉로 64
세대당 평균 월 관리비
180,284원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 177대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,924㎡
- 전용면적 합계
- 11,402㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 50,189원 단지 총액 773만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,158원 단지 총액 803만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,632원 단지 총액 133만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,138원 단지 총액 372만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 45,167원 단지 총액 696만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 25,785,670원 · 세대당 167,439
- 2025년 10월 22,976,850원 · 세대당 149,200
- 2025년 11월 29,162,690원 · 세대당 189,368
- 2025년 12월 27,557,450원 · 세대당 178,944
- 2026년 1월 25,406,280원 · 세대당 164,975
- 2026년 2월 25,425,240원 · 세대당 165,098
- 2026년 3월 26,964,240원 · 세대당 175,092
- 2026년 4월 25,068,750원 · 세대당 162,784
- 2026년 5월 25,432,436원 · 세대당 165,145
- 2026년 6월 31,556,495원 · 세대당 204,912
- 2026년 7월 28,983,337원 · 세대당 188,203
- 2026년 8월 27,763,771원 · 세대당 180,284
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -34%
세대당 -94,810원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 742만원
- 월 부과액6,955,641원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금34,000원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+219%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 7,436만원
-
2026.08.20 1,137,000원
승강기 기오오일 및 브레이트 오일 교체
오티스 서비스 엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,800,000원
지하 우수관로 파손 부분교체
해원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 8,458,182원
보험 계약기간 만료로 인한 재계약
메리츠 화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 800,000원
나대지 출입문 설치
해원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 80,000원
현관 자동문 안전센터 교체
화랑자동문
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 1,745,448원
전산처리 용역사업자 계약기간 만료에 따른 재계약
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 1,300,000원
5호 라인 쉼터 계단 바닥돌 돌출 부분 보수공사 추인 및 놀이터 입구 경사로 설치
해원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 174,000원
승강기 도르레 교체
오티스 서비스 엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 3,240,000원
방화 관리대행 사업자 계약기간 만료에 따른 재계약
마스터소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 357,545원
어린이놀이시설 설치검사 및 활동공간검사
에스이엘 안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 227,272원
소방댐퍼(제연설비) 교체공사
마스터소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 8,760,000원
전기안전관리대행 사업자 계약
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.07 1,104,000원
저수조 청소용역 사업자 계약
하나환경㈜
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.07 850,000원
외부 회계감사 업체 선정
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.03 2,950,000원
하수 횡주관 부분 교체공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 1,000,000원
배수로 및 집수정 보수공사
해원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 51,000원
어린이 놀이시설 정기검사 업체 선정
에스이엘 안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 300,000원
정화조 링브로와 베아링 교체공사
한일전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 4,500,000원
옥상지붕 아스팔트 싱글 일부 교체공사
해원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 900,000원
하수 횡주관 세정공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 12,000원
승강기 3호기 도어슈 우레탄 교체
오티스 서비스 엑스퍼트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.06 790,000원
아파트 저수조 수위 레벨 센서 교체
(주)남성 전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 10,187,000원
경비용역 사업자 선정
대한종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.30 3,600,000원
주택관리 위탁관리업자 선정
대한종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.30 3,927,273원
소독 및 방역 사업자 선정
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.22 978,000원
승강기 문 닫힘 안전센서 교체
오티스 서비스 엑스퍼트
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.24 290,000원
승강기 분동검사
한국분동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.22 495,000원
관리규약 제작
㈜실로암 광고기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.18 1,650,000원
주차장 주차차단기 교체
㈜ 서울 정보통신기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 460,000원
비상발전기 배터리 교체
구리, 남양주 정품 밧데리
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
67세대 146,055원 -
26평
전용 84.8㎡
67세대 206,566원 -
26평
전용 85.0㎡
20세대 206,882원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.