경기도 구리시2026년 8월 부과분
금호1차
경기도 구리시 장자대로 38
세대당 평균 월 관리비
237,540원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 704세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2001.08 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 718대
- CCTV
- 207대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,038㎡
- 전용면적 합계
- 38,667㎡
- 시공사
- 금호
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 48,885원 단지 총액 3,441만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,260원 단지 총액 3,116만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,444원 단지 총액 665만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,951원 단지 총액 6,192만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 47,000원 단지 총액 3,309만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,775,482원 · 세대당 217,010
- 2025년 10월 150,179,026원 · 세대당 213,322
- 2025년 11월 152,056,110원 · 세대당 215,988
- 2025년 12월 155,788,699원 · 세대당 221,290
- 2026년 1월 160,687,322원 · 세대당 228,249
- 2026년 2월 156,121,892원 · 세대당 221,764
- 2026년 3월 155,821,128원 · 세대당 221,336
- 2026년 4월 151,601,162원 · 세대당 215,342
- 2026년 5월 153,448,310원 · 세대당 217,966
- 2026년 6월 157,368,416원 · 세대당 223,534
- 2026년 7월 165,674,748원 · 세대당 235,333
- 2026년 8월 167,228,022원 · 세대당 237,539
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,037원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,868만원
- 월 부과액33,088,000원
- 월 사용액318,889,984원
- ㎡당 적립금8,042원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 122건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 13억 6,315만원
-
2026.09.03 2,945,448원
전산용역 계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 5,456,976원
관리업무 위수탁계약
대원에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.28 223,443,120원
경비용역 계약
(주)백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.03 4,560,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역계약
(주)이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 600,000원
승강기교체공사 재해예방 기술안전지도 계약
세종안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 960,000,000원
승강기교체공사
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 2,052,000원
저수조 청소
하나환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.22 1,000,000원
외부회계감사 계약서
연세회계 세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.21 7,680,000원
승강기 내 영상광고
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.24 1,600,000원
기계설비 성능점검 계약
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 550,000원
세무대행계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 2,160,000원
소방시설공사
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 13,090,909원
승강기유지관리계약
(주)원신엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.30 130,341,820원
경비용역 변경계약
(주)백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.19 3,870,000원
승강기 보수공사 계약
원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.06 3,800,000원
주차시스템 계약
(주)탄탄코어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.13 11,330,320원
청소용역계약
열린환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.21 13,516,800원
재활용품처리용역
동성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 1,800,000원
전기안전점검 실시 건
한양전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.23 3,600,000원
생활하수관 세정공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.14 1,250,000원
외부공인회계감사
한누리 세무회계(보리공인회계사 감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.07 800,000원
어린이집임대차계약
큰나무어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.14 954,546원
보일러 교체공사
제이에스 냉난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.30 1,800,000원
기계실 급수펌프 콘트롤러 교체공사
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.20 1,910,000원
무정전 전원공급장치(UPS)교체
(주)비앤피시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.01.13 790,000원
승강기 부품교체 공사
(주)원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.02 3,650,000원
앞 베란다 방수공사
명진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.28 2,300,000원
현관출입구 필로티지붕 방수공사
우리앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.21 1,200,000원
관리동 배수관 세정작업
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.24 2,400,000원
관목(쥐똥나무) 구입
다산조경
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.6㎡
67세대 235,965원 -
17평
전용 54.9㎡
94세대 237,522원 -
17평
전용 55.0㎡
130세대 237,651원 -
17평
전용 55.0㎡
413세대 237,781원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.