경기도 남양주시2026년 8월 부과분
경남아너스빌
경기도 남양주시 가운로2길 111
세대당 평균 월 관리비
296,790원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 495세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 581대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,816㎡
- 전용면적 합계
- 40,816㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 50,746원 단지 총액 2,512만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,837원 단지 총액 3,160만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,176원 단지 총액 553만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,560원 단지 총액 6,760만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,471원 단지 총액 1,706만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 120,917,090원 · 세대당 244,276
- 2025년 10월 120,016,512원 · 세대당 242,457
- 2025년 11월 121,533,830원 · 세대당 245,522
- 2025년 12월 123,828,622원 · 세대당 250,158
- 2026년 1월 126,647,096원 · 세대당 255,852
- 2026년 2월 124,917,720원 · 세대당 252,359
- 2026년 3월 125,731,800원 · 세대당 254,003
- 2026년 4월 122,561,216원 · 세대당 247,598
- 2026년 5월 124,427,606원 · 세대당 251,368
- 2026년 6월 125,260,222원 · 세대당 253,050
- 2026년 7월 143,752,298원 · 세대당 290,408
- 2026년 8월 146,911,080원 · 세대당 296,790
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,402원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,311만원
- 월 부과액17,062,920원
- 월 사용액6,710,000원
- ㎡당 적립금21,636원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+139%
이 단지가 맺은 계약
전체 227건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,027만원
-
2026.08.19 1,218,181원
504동3,4,5라인공동현관문기계교체설치공사건
(주)태성자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 2,698,000원
코콤네트워크(L2스위치)504동3,4,5라인고장난장비 긴급교체공사
코콤(구리센터)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 930,000원
외부회계감사계약(2025년도분)
회계밥인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.07 4,500,000원
502동3호기로프,쉬브교체공사건
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 3,847,000원
코콤네트워크(L2스위치)505동등3개소고장난장비 긴급교체공사
코콤(구리센터)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.10 3,847,000원
코콤네트워크(L2스위치)505동등3개소고장난장비 긴급교체공사
코콤(구리센터)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 4,950,000원
510동1호기 로프,쉬브교체공사건
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 980,000원
MDF통신실코콤메인서버팬 교체
(주)이미넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 4,500,000원
503동2호기로프쉬브교체공사건
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 7,200,000원
정문주차관제시스템포괄유지관리계약서(재계약)
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 860,000원
고장난 CCTV일부 조치관련계약
제이원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 4,850,000원
전기실ACB공기차단기 제품교체공사
SM테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 3,847,000원
코콤네트워크(L2스위치)고장난장비 긴급교체공사
코콤(구리센터)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 340,000원
기술지도계약서
(주)고려안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,500,000원
저수조청소계약서
주식회사 태은환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.23 660,000원
봄꽃식재작업위한구매계약서
가람화원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 4,500,000원
503동1호기로프 쉬브 교체 공사건
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 1,150,000원
○○동 ○○호, 506호 층간외부크랙누수보수 및 도색의 건
무지개스카이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 4,500,000원
공시청TV 선로설비유지보수서비스제공계약서
(주)틸라이브경동케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 2,000,000원
야시장(바자회/일일장터)개최건
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 300,000원
경남아너스빌승강기정밀안전검사분동사용
한국분동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.23 135,700,000원
단지내 아스콘 포장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 3,300,000원
지하주차장환풍구 및 503동및506동옥상싱글공사
신양아이엔지건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 700,000원
505동동지하 누수로인한5층6층 내시경점검및점검구 긴급설치건
우리앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.13 300,000원
273지하주차장1동주변스프링클러 배관및 밸브누수부분긴급조치건
우리앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 4,290,000원
507동측면고사목과 뒤편가운고 울타리접촉면수목전지및3,4동동산소나무전지실시건
무지개스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 400,000원
273지하주차장(510동구역)스프링클러 누수 긴급조치건
우리앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.15 1,500,000원
시설물광고계약
주)운산미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.13 400,000원
273지하주차장(A10구역)스프링클러 누수 긴급조치건
우리앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 4,500,000원
506동2호기로프,쉬브교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
104세대 272,793원 -
23평
전용 75.8㎡
30세대 272,937원 -
26평
전용 84.7㎡
36세대 305,006원 -
26평
전용 84.9㎡
12세대 305,726원 -
26평
전용 85.0㎡
313세대 305,762원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.