경기도 남양주시2026년 8월 부과분
다산한화꿈에그린
경기도 남양주시 다산지금로16번길 56
세대당 평균 월 관리비
262,449원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 196번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 767세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2008.08 (18년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 812대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,465㎡
- 전용면적 합계
- 64,354㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 36,875원 단지 총액 2,828만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,195원 단지 총액 3,850만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,000원 단지 총액 537만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 144,440원 단지 총액 1억 1,079만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,939원 단지 총액 1,836만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 190,273,858원 · 세대당 248,075
- 2025년 10월 160,971,492원 · 세대당 209,871
- 2025년 11월 163,586,460원 · 세대당 213,280
- 2025년 12월 162,646,432원 · 세대당 212,055
- 2026년 1월 171,287,044원 · 세대당 223,320
- 2026년 2월 169,979,108원 · 세대당 221,615
- 2026년 3월 156,989,642원 · 세대당 204,680
- 2026년 4월 163,215,722원 · 세대당 212,797
- 2026년 5월 156,250,894원 · 세대당 203,716
- 2026년 6월 162,278,178원 · 세대당 211,575
- 2026년 7월 173,926,814원 · 세대당 226,762
- 2026년 8월 201,298,726원 · 세대당 262,449
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,074원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,969만원
- 월 부과액18,361,080원
- 월 사용액2,030,400원
- ㎡당 적립금10,180원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 242건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 7억 7,354만원
-
2026.09.18 20,108,500원
아파트종합보험(화재 및 영업배상)
힌화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.18 65,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.18 149,100원
승강기사고배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 1,950,000원
어린이놀이시설물 보수공사
주)밀레니엄엔터프라이즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 3,570,000원
농구장뒤 외부계단 안전난간 설치
주)강동자바라
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.08 3,570,000원
농구장 옆 외부 입.출입 통로 난간 계약서
주)강동자바라
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 700,000원
103동 계단실 창문 교체
동방유리샷시건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 4,620,000원
원격검침시스템 유지보수 계약서
주)태스콘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.17 1,631,480원
정문정문주차차단기 바닥루프 긴급공사
바른물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 317,928,000원
청소용역 계약서
주)뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.09 1,000,000원
외부 회계감사 계약
모아세무회계사무소(정풍공인회계사 감사반 제536호)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 1,000,000원
전기직무고시 안전진단 대행계약서
라온우리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.08 12,018,960원
공동주택 위.수탁관리 계약서
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.08 2,715,000원
주차장집수정 수중펌프 보수공사
동원모타펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 700,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약서
디앤지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,650,000원
지하저수조 청소용역 계약
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 4,545,455원
야시장 장터 개장 및 운영계약서
믿음유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.09 980,000원
기계설비 성능점검 수행계약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 2,860,000원
조경작업용역 계약서
주)휘성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,306,800원
RFID종량기기 유지보수 계약서
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 2,700,000원
sk 텔레콤 중계기 임대차계약
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 92,729,000원
청소용역 변경 계약서
(주)뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 291,684,240원
통합경비시스템 변경 계약서
주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.26 2,262,000원
RFID종량기기 유지보수 계약서
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 9,600,000원
소방시설 유지관리
주)신성씨엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 68,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.09 4,445,000원
지하주차장 배수펌프 5대 교체공사
동원모타펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.08 36,696,000원
중앙정수기시스템 유지관리 계약
오아시스비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 5,000,000원
지하주차장 무소음트랜치교체 추가공사
신양ing건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
18세대 187,491원 -
18평
전용 60.0㎡
134세대 187,616원 -
26평
전용 84.9㎡
537세대 265,628원 -
37평
전용 123.5㎡
78세대 386,368원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.