경기도 남양주시2026년 8월 부과분
한신그린2차
경기도 남양주시 진건오남로86번길 11
세대당 평균 월 관리비
275,880원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.04 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 208대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,760㎡
- 전용면적 합계
- 20,624㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 63,759원 단지 총액 1,645만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,754원 단지 총액 1,619만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,218원 단지 총액 109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,022원 단지 총액 2,968만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,127원 단지 총액 777만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 67,053,700원 · 세대당 259,898
- 2025년 10월 59,354,410원 · 세대당 230,055
- 2025년 11월 59,063,840원 · 세대당 228,929
- 2025년 12월 59,853,530원 · 세대당 231,990
- 2026년 1월 63,331,670원 · 세대당 245,471
- 2026년 2월 64,165,670원 · 세대당 248,704
- 2026년 3월 59,385,380원 · 세대당 230,175
- 2026년 4월 61,598,734원 · 세대당 238,754
- 2026년 5월 59,646,820원 · 세대당 231,189
- 2026년 6월 60,686,070원 · 세대당 235,217
- 2026년 7월 64,213,530원 · 세대당 248,889
- 2026년 8월 71,177,120원 · 세대당 275,880
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,899원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,113만원
- 월 부과액7,772,820원
- 월 사용액555,400원
- ㎡당 적립금12,466원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 4,042만원
-
2025.12.30 11,295,420원
경비용역 변경 계약서
(주)동남시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.24 3,600,000원
소독용역 계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.20 9,600,000원
임대차 재계약서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.11 4,950,000원
지하 하수배관(20개라인) 보수작업계약서
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.16 10,974,280원
경비용역계약서
(주)동남시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2025.09.09 17,000,000원
소방공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.06 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.06 2,400,000원
렌탈서비스 계약서
디지털OA랜드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 10,080,000원
자가용 전기설비 안전관리점검 계약서
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.10 5,112,000원
재활용품 수거(매각)계약서
한국재생자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.30 1,260,000원
저수조청소 계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.27 576,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 221,500원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.21 2,430,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.28 1,100,000원
2024년도 외부회계감사 계약서
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.14 3,460,000원
노인정 샷시교체공사
서원IDC
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.28 1,000,000원
소방시설점검용역 계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.10 86,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.10 4,553,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.10 20,700원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.07 790,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.31 2,533,090원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 부속계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.11 9,976,620원
경비용역 변경계약서
(주)동남시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.05 37,301,890원
청소용역 변경계약
주식회사 인동
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.02 1,320,000원
전산공급용역계약서
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.25 3,272,724원
소독용역계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.11 20,400,000원
공동주택승강기 단순유지관리 공동수급 계약서
오티스엘리베이터유한회사, 한국승강기AS센타
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.27 385,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
신우회계법인,기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.14 1,260,000원
저수조청소계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.06.04 9,720,000원
위 수탁관리계약서
우리관리
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.8㎡
91세대 244,204원 -
26평
전용 84.9㎡
167세대 293,141원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.