경기도 남양주시2026년 7월 부과분
한신그린1
경기도 남양주시 진건오남로 100
세대당 평균 월 관리비
233,764원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 254,152원
남양주시 322곳 중 193번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 706세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1991.09 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 293대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 71,338㎡
- 전용면적 합계
- 58,024㎡
- 시공사
- 아미산업(주)
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 37,599원 단지 총액 2,654만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,325원 단지 총액 3,129만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,747원 단지 총액 547만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 93,422원 단지 총액 6,596만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 50,671원 단지 총액 3,577만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 179,526,430원 · 세대당 254,286
- 2025년 9월 164,740,223원 · 세대당 233,343
- 2025년 10월 162,824,171원 · 세대당 230,629
- 2025년 11월 164,539,238원 · 세대당 233,058
- 2025년 12월 170,757,039원 · 세대당 241,865
- 2026년 1월 158,570,283원 · 세대당 224,603
- 2026년 2월 152,138,487원 · 세대당 215,493
- 2026년 3월 200,332,200원 · 세대당 283,756
- 2026년 4월 148,549,285원 · 세대당 210,409
- 2026년 5월 149,032,865원 · 세대당 211,094
- 2026년 6월 152,067,239원 · 세대당 215,392
- 2026년 7월 165,037,268원 · 세대당 233,763
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -18,659원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,766만원
- 월 부과액35,773,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,593원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 334건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,567만원
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2026.09.11 3,000,000원
KT중계기 임대 재계약
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.03 800,000원
2동 경비실 cctv모니터 선로 포설작업
글로벌정보통신
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2026.08.20 2,500,000원
동지하 오,배수관(1동5라인) 교체공사
아트건설
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2026.08.12 940,000원
외부회계감사계약
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 800,000원
4동8라인 오수관 긴급 고압세척 작업
아트건설
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계약 25건 더 보기
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2026.06.10 2,500,000원
LG유플러스 중계기 임대 재계약
LG유플러스
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2026.05.29 5,000,000원
옥상 노후 통기관 교체 공사
대륙건설
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2026.05.21 1,900,000원
소방시설점검 용역계약
더 푸른엔지니어링
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2026.05.14 4,800,000원
4동 분리수거장 앞 아스콘 포장공사
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2026.05.14 3,900,000원
6동앞 수도배관 연결공사
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2026.04.20 83,000,000원
옥상방수공사 업체 선정 입찰공고
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2026.04.09 2,950,000원
2동2라인 지하 하수,오수관 보수공사
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2026.04.01 1,700,000원
저수조 청소 용역계약
(주)21세기종합관리
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2026.03.23 800,000원
2동2라인 오수관 긴급 고압세척작업
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2026.03.20 120,000원
복사기 임대료 조정계약
드림종합
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2026.03.20 51,840,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
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2026.03.12 2,650,000원
3동2라인 하수배관 보수공사
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2026.03.06 1,000,000원
기계설비 성능 점검 용역 계약
(주)에너지프로
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2026.02.10 2,300,000원
1동4라인 후면 옥외 하수배관 보수공사 계약
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2026.02.10 1,500,000원
2동 1라인 옥외 하수배관 긴급 보수공사 계약
아트건설
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2026.02.10 4,200,000원
승강기 보양제 납품 계약
주식회사 프로패드
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2026.02.10 1,000,000원
1동3동 메인하수배관 긴급 고압세척작업 계약
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 2,200,000원
3동1라인 옥외 하수배관 긴급 보수 계약
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 1,010,000원
동 출입문 창호 공사계약(힌지 및 H바)
한양종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 2,350,000원
3동1라인 지하 하수배관 긴급 보수공사 계약
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 2,200,000원
2동 3호라인 지하 오수관 긴급 보수공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 2,300,000원
1동 6호라인 후면 옥외 하수배관 긴급 보수공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 10,918,000원
수목전지작업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 1,700,000원
5동 6호라인 옥외 하수배관 보수공사 건
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 1,550,000원
입주자대표회의실 냉난방기 구입 설치
도형전자
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.6㎡
136세대 200,778원 -
26평
전용 84.7㎡
15세대 241,025원 -
26평
전용 85.0㎡
555세대 241,651원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.