경기도 남양주시2026년 8월 부과분
진건세아아파트
경기도 남양주시 진건오남로105번길 16
세대당 평균 월 관리비
231,641원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 185번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 440세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 273대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,754㎡
- 전용면적 합계
- 31,306㎡
- 시공사
- (주)세아
- 관리업체
- (주)서일개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 47,807원 단지 총액 2,104만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,463원 단지 총액 2,000만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,255원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 105,524원 단지 총액 4,643만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,592원 단지 총액 1,258만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,336,730원 · 세대당 214,401
- 2025년 10월 86,285,370원 · 세대당 196,103
- 2025년 11월 88,146,622원 · 세대당 200,333
- 2025년 12월 89,541,058원 · 세대당 203,502
- 2026년 1월 93,149,990원 · 세대당 211,704
- 2026년 2월 93,770,022원 · 세대당 213,113
- 2026년 3월 87,208,000원 · 세대당 198,200
- 2026년 4월 88,939,812원 · 세대당 202,135
- 2026년 5월 87,453,010원 · 세대당 198,756
- 2026년 6월 89,864,790원 · 세대당 204,238
- 2026년 7월 92,927,652원 · 세대당 211,199
- 2026년 8월 101,922,102원 · 세대당 231,641
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,177원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,988만원
- 월 부과액12,580,460원
- 월 사용액51,700,000원
- ㎡당 적립금9,098원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,869만원
-
2026.07.28 7,600,000원
누수세대(○○동 ○○호)옥상방수공사
대정이에스씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 197,000,000원
급수배관 교체 및 부스터펌프 설치공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 2,600,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 3,500,000원
부스터펌프 전환공사 설계, 감리용역
(주)청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 267,430원
공동주택 관리업무 위수탁
서일개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.05.18 1,200,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.12 4,505,620원
수로관 및 맨홀 뚜껑 교체
(주)나진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 1,800,000원
저수조 청소
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.24 2,836,363원
소방시설점검 및 안전관리 용역계약
(주)더푸른엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 2,759,200원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 6,995,100원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 70,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 41,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 2,615,000원
급수용 펌프 2번 교체
형제모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 4,900,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사
주식회사 대정이에스씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.24 705,600원
토지임대차계약-가스정압기
주식회사 예스코
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.11 1,800,000원
저수조 청소
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.10 4,950,000원
누수세대 (○○동 ○○호) 옥상방수공사
주식회사 대정이에스씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.13 4,950,000원
누수세대 옥상 방수공사(○○동 ○○호)
주식회사 대정이에스씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.29 1,200,000원
외부감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.08 230,500,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.02.28 3,120,000원
소방시설점검 및 안전관리 용역
(주)플러스엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.03 900,000원
로비폰 구입 설치
현대홈오토
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.18 1,500,000원
우수연결관 보수공사(101동 15호라인)
주식회사 부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.18 4,770,000원
오수연결관 보수공사
주식회사 부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.29 930,000원
로비폰 구입 설치
현대홈오토
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.24 4,400,000원
102동 5~6라인 자동문 전체부분 재시공(리모델링 공사)
화랑자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.09 4,000,000원
아파트 논슬립(신주)코팅작업
씨앤지이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.06 2,500,000원
임대차 계약-중계기 101동
(주) LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.27 1,800,000원
저수조청소
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.2㎡
224세대 189,544원 -
26평
전용 84.4㎡
14세대 274,810원 -
26평
전용 84.6㎡
202세대 275,331원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.