경기도 남양주시2026년 8월 부과분
덕소강변현대홈타운
경기도 남양주시 덕소로116번길 43
세대당 평균 월 관리비
388,725원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 239번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 387세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 819대
- CCTV
- 152대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,850㎡
- 전용면적 합계
- 56,559㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 60,736원 단지 총액 2,350만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 87,763원 단지 총액 3,396만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,646원 단지 총액 219만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 159,519원 단지 총액 6,173만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 75,062원 단지 총액 2,905만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,840,730원 · 세대당 387,185
- 2025년 10월 122,137,560원 · 세대당 315,600
- 2025년 11월 122,016,250원 · 세대당 315,287
- 2025년 12월 123,454,258원 · 세대당 319,003
- 2026년 1월 134,715,304원 · 세대당 348,101
- 2026년 2월 142,068,848원 · 세대당 367,102
- 2026년 3월 125,342,321원 · 세대당 323,881
- 2026년 4월 131,583,601원 · 세대당 340,009
- 2026년 5월 129,653,562원 · 세대당 335,022
- 2026년 6월 129,073,785원 · 세대당 333,523
- 2026년 7월 137,763,126원 · 세대당 355,977
- 2026년 8월 150,436,702원 · 세대당 388,725
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,737원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 8,131만원
- 월 부과액29,048,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,262원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 301건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 7,431만원
-
2026.09.14 1,800,000원
스프링쿨러 헤드 연장계약
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 580,000원
급기댐퍼 교체
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 5,955,000원
소화기 구입 계약
대신소방산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 2,600,000원
내부 부분도장 계약
전진산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 80,000원
자동문 안전센서 교체 계약
화랑자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 100,000원
로비폰 점검 계약
SJ통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 70,000원
네트워크 점검 계약
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 18,490,300원
재해보험 가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 3,360,000원
소방시설 유지관리 계약
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,350,000원
전지목폐기물 등 처리 계약
(주)유진환경기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 400,000원
발전기 충전기 교체 계약
알파전기기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 310,000원
CCTV카메라 교체 계약
아이즈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 657,000원
승강기 ELD배터리 교체 계약
현대엘리베이터(주)강남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 1,280,000원
저수조 청소 계약
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 1,000,000원
회계감사 계약
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.26 10,325,000원
전기실 수전설비 긴급 교체 계약
(주)삼우전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 1,440,000원
전산용역 계약_조정
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 1,540,000원
소방시설 보수 계약
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 654,600원
출장세차 계약
한강세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.08 10,216,800원
재활용품 수거 계약
(주)진미환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.24 6,000,000원
소독용역 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.24 1,000,000원
전기설비 안전점검 계약
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.24 1,320,000원
승강기 에어터치센서 보수 계약
현대엘리베이터(주)강남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 1,780,000원
외벽 균열보수 계약
신진ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 2,000,000원
옥상방수 계약
(주)풍전이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 900,000원
전기설비 안전점검 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.19 670,000원
CCTV카메라 교체 계약
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 1,700,000원
시설물 정밀점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.08.19 3,520,000원
승강기 보수 계약
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.04 2,370,000원
옥상 누수보수 계약
신진ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
40세대 226,004원 -
39평
전용 130.2㎡
134세대 346,441원 -
40평
전용 133.1㎡
15세대 353,942원 -
41평
전용 137.1㎡
4세대 364,714원 -
51평
전용 168.8㎡
158세대 448,844원 -
53평
전용 174.0㎡
20세대 462,755원 -
57평
전용 188.8㎡
16세대 502,067원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.