경기도 남양주시2026년 8월 부과분
덕소한강우성
경기도 남양주시 덕소로 270
세대당 평균 월 관리비
238,850원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,488세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,571대
- CCTV
- 255대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 18 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 118,834㎡
- 전용면적 합계
- 118,834㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 32,446원 단지 총액 4,828만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,832원 단지 총액 7,415만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,880원 단지 총액 1,173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 116,274원 단지 총액 1억 7,302만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,419원 단지 총액 4,824만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 329,336,641원 · 세대당 221,328
- 2025년 10월 286,094,383원 · 세대당 192,267
- 2025년 11월 290,353,543원 · 세대당 195,130
- 2025년 12월 291,265,673원 · 세대당 195,743
- 2026년 1월 306,886,842원 · 세대당 206,241
- 2026년 2월 307,279,776원 · 세대당 206,505
- 2026년 3월 286,099,848원 · 세대당 192,271
- 2026년 4월 296,966,993원 · 세대당 199,574
- 2026년 5월 286,070,743원 · 세대당 192,251
- 2026년 6월 289,895,099원 · 세대당 194,821
- 2026년 7월 298,634,602원 · 세대당 200,695
- 2026년 8월 355,409,497원 · 세대당 238,850
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,527원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,146만원
- 월 부과액48,239,448원
- 월 사용액1,045,000원
- ㎡당 적립금8,848원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 275건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,603만원
-
2026.09.10 186,500원
승강기사고배상책임공제보험
대한주택관리사 협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 5,000,000원
주민축제(야시장)행사 계약서
(주)다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.13 41,890,909원
알뜰시장 운영 계약
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.30 950,000원
옥내소화전 누수 보수 공사(110동 3-5라인 10층)
KBM엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 1,200,000원
기술지도계약( 전기시설 전면교체 및 증설공사)
(주)한국전기공사협회안전기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 450,000원
○○동 ○○호 앞 발코니 외벽 보수공사
코커스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.06 1,390,000원
경비원118동휴게실및 8초소내 냉방기 설치
대성공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 13,708,200원
화재보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 128,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 15,494,300원
영업배상책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 4,600,000원
각동 현관내 캐스톤 보수공사
코커스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 1,100,000원
태일회계법인
서울시 강남구 강남대로 566 신영와코루빌딩 6층
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.10 400,000원
고사목 2그루 제거 작업
(주)성림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 17,388,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.04 3,100,000원
비상발전기 소모품(엔진오일 ,부동액 ,필터등 )교체공사
대성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 450,000원
106동1라인 3층4층 외벽보수공사
코커스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,400,000원
어린이놀이시설 안전판넬교체공사(1,2놀이터)
세원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 2,180,000원
기전실 냉난방기 설치
대성공조
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 708,000원
비상발전기 배터리 교체공사
세방에스비(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 454,545원
투표장소임차계약(경로당1층 와부읍 제11투표소)
남양주시선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.11 0원
전기차충전기설치 운영계약
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 6,200,000원
104동118동SK옥상중계기설치임대료
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.08 0원
전기자동차 충전서비스 제공 게약
지에스차지비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 2,600,000원
정문 관제 초소 통창문 및 간판 설치 공사
하라 Sign-AD
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 22,166,400원
위생관리용역계약(청소)
(주)한결에이엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.16 42,854,400원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 2,600,000원
저수조청소용역계약(상,하반기)
에스큐이디에치(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.03 2,537,000원
기계실 안전블럭(3M) 설치
(주)무진
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 2,400,000원
4주차장 천장 빗물누수 유도판 설치 공사
코커스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
623세대 179,120원 -
26평
전용 84.9㎡
633세대 253,950원 -
31평
전용 102.0㎡
112세대 304,973원 -
41평
전용 134.9㎡
110세대 403,610원 -
46평
전용 150.6㎡
10세대 450,417원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.