경기도 남양주시2026년 8월 부과분
퇴계원금호어울림
경기도 남양주시 퇴계원로 141
세대당 평균 월 관리비
329,162원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 578세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2012.12 (14년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 701대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,569㎡
- 전용면적 합계
- 52,340㎡
- 시공사
- 금호건설(아시아신탁)
- 관리업체
- 세화종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 48,285원 단지 총액 2,791만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,253원 단지 총액 2,962만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,898원 단지 총액 803만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,007원 단지 총액 1억 173만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,719원 단지 총액 2,296만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 173,894,338원 · 세대당 300,855
- 2025년 10월 144,922,559원 · 세대당 250,731
- 2025년 11월 147,839,810원 · 세대당 255,778
- 2025년 12월 145,485,182원 · 세대당 251,704
- 2026년 1월 159,911,048원 · 세대당 276,662
- 2026년 2월 160,516,510원 · 세대당 277,710
- 2026년 3월 146,937,688원 · 세대당 254,217
- 2026년 4월 149,785,390원 · 세대당 259,144
- 2026년 5월 145,580,990원 · 세대당 251,870
- 2026년 6월 148,136,210원 · 세대당 256,291
- 2026년 7월 155,415,546원 · 세대당 268,885
- 2026년 8월 190,255,478원 · 세대당 329,161
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +23,432원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,675만원
- 월 부과액22,957,770원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,871원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.02.27 32,688,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약
예지어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.17 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.30 457,000원
소독용역 계약서
(주)라이프티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.27 450,000원
장기수선계획 검토 조정 용역게약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.17 2,200,000원
소방시설 종합점검 용역 계약서
쓰리에스방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.12.10 10,017,936원
공동주택 위수탁관리 계약서
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.30 246,000원
중앙정수처리장치 시설물유지관리 계약
(주)브니엘네이처
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.08 5,000,000원
주차장입구 트렌치 공사
거성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.12 990,000원
회계감사 계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.02 3,300,000원
부동산 임대차 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.26 20,808,000원
재활용 위탁처리 계약
대성PS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.17 292,292,880원
청소용역계약
이데아 그룹
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.14 3,370,000원
107동3-4라인옆 트렌치 공사
거성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.10 2,910,000원
관목 전정작업
와이투티엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.03 3,000,000원
108동3-4라인 캐노피 방수공사
거성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.03 3,000,000원
108동3-4라인 캐노피 방수공사
거성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.19 1,552,000원
저수조 청소
하나환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.12 1,600,000원
기계성능점검계약
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.05 1,600,000원
기계성능점검계약
(주)한경이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.29 30,240,000원
승강기 유지보수계약
티케이 엘리베이터코리아(주)강북2지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.06.23 7,200,000원
재활용품 수거
대성PS
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.06.23 930,000원
회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.01.26 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.09 10,017,936원
공동주택 위수탁관리 게약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2022.12.01 436,000원
소독용역
라이프티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.11.23 3,000,000원
소방안전관리대행계약
예스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.20 2,952,000원
중앙정수처리장치 유지관리용역
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.08 7,200,000원
재활용품 수거계약
대성PS
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.07.06 278,689,440원
청소용역계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.07.04 930,000원
회계감사계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
102세대 308,721원 -
26평
전용 84.9㎡
104세대 308,757원 -
26평
전용 85.0㎡
234세대 308,830원 -
31평
전용 101.8㎡
69세대 370,079원 -
31평
전용 101.8㎡
33세대 370,225원 -
38평
전용 125.9㎡
18세대 457,683원 -
39평
전용 128.3㎡
18세대 466,552원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.