경기도 남양주시2026년 8월 부과분
별내역우미린더퍼스트
경기도 남양주시 별내3로 24
세대당 평균 월 관리비
429,602원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2012.11 (14년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 657대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,890㎡
- 전용면적 합계
- 44,625㎡
- 시공사
- (주)우심산업개발
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 60,490원 단지 총액 2,395만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,104원 단지 총액 2,420만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,618원 단지 총액 737만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 232,937원 단지 총액 9,224만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 56,452원 단지 총액 2,236만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 156,353,580원 · 세대당 394,832
- 2025년 10월 141,817,354원 · 세대당 358,124
- 2025년 11월 164,107,324원 · 세대당 414,412
- 2025년 12월 196,556,040원 · 세대당 496,353
- 2026년 1월 222,172,151원 · 세대당 561,040
- 2026년 2월 197,902,488원 · 세대당 499,753
- 2026년 3월 169,714,338원 · 세대당 428,571
- 2026년 4월 146,022,188원 · 세대당 368,742
- 2026년 5월 130,908,284원 · 세대당 330,576
- 2026년 6월 130,249,318원 · 세대당 328,912
- 2026년 7월 143,496,366원 · 세대당 362,364
- 2026년 8월 170,122,254원 · 세대당 429,601
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +28,926원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,953만원
- 월 부과액22,355,090원
- 월 사용액1,166,000원
- ㎡당 적립금9,654원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 244건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 9,817만원
-
2026.08.25 3,024,000원
미디어보드
타운보드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.19 5,227,200원
재활용품매각
태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.17 2,425,000원
열교환기 세관 및 가스켓 교체공사
오성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 760,000원
소방시설공사계약서(2026년)
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 1,010,000원
저수조청소계약
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 1,181,818원
기계설비성능수행
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 1,191,818원
음식물처리기 유지보수
콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 1,440,000원
xperp
이지데이터시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.02 800,000원
회부회계감사
창천
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 3,360,000원
소방안전관리업무대행
예스소방산업주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 1,300,000원
전기설비점검
한국전기안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 4,500,000원
PD실 공용배관 이탈에 따른 누수 보수작업.
성실누수 종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.13 3,500,000원
휘트니스 입구 누수에 의한 천정 보수작업
이아이디(EID)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.01 12,995,540원
2026년도 경비용역 최저임금 변경 계약서
주식회사피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.01 9,272,590원
2026년도 청소용역 최저임금 변경 계약서
주식회사 피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.09 1,270,000원
소방시설공사
예스소방산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 4,900,000원
외벽 철근노출공사 도급계약서
주식회사유니크
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.10 40,011,700원
아파트보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.12 5,227,200원
재활용품매각계약서
(주)태인리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.15 2,272,730원
외부회계감사
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.04 1,400,000원
소방시설공사
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.04 1,400,000원
소방시설공사
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.24 872,727원
승강기유지관리보수계약서
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.20 215,915,520원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.05.20 302,867,040원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.05.16 1,363,650원
전기설비점검 계약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.29 3,480,000원
소방안전관리
예스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.11 1,400,000원
기계설비성능점검
한경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.11 1,400,000원
기계설비성능점검
한경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.08 3,340,000원
차압유량밸브교체
한국난방관리(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
64세대 388,394원 -
31평
전용 102.0㎡
65세대 388,661원 -
36평
전용 117.5㎡
63세대 448,132원 -
36평
전용 118.0㎡
204세대 449,848원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.