경기도 남양주시2026년 8월 부과분
별내리슈빌
경기도 남양주시 별내5로 119
세대당 평균 월 관리비
343,936원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 627세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2013.03 (13년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 935대
- CCTV
- 360대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,456㎡
- 전용면적 합계
- 53,261㎡
- 시공사
- (주)KR산업
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 61,162원 단지 총액 3,835만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 57,158원 단지 총액 3,584만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 26,019원 단지 총액 1,631만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 181,877원 단지 총액 1억 1,404만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,720원 단지 총액 1,111만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 173,415,083원 · 세대당 276,579
- 2025년 10월 177,072,629원 · 세대당 282,412
- 2025년 11월 208,354,302원 · 세대당 332,303
- 2025년 12월 264,556,694원 · 세대당 421,940
- 2026년 1월 293,729,032원 · 세대당 468,467
- 2026년 2월 252,420,863원 · 세대당 402,585
- 2026년 3월 224,620,979원 · 세대당 358,247
- 2026년 4월 188,017,099원 · 세대당 299,867
- 2026년 5월 181,340,699원 · 세대당 289,219
- 2026년 6월 181,364,728원 · 세대당 289,257
- 2026년 7월 207,652,742원 · 세대당 331,184
- 2026년 8월 215,647,942원 · 세대당 343,936
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +27,887원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,675만원
- 월 부과액11,110,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,183원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 451건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 13억 6,324만원
-
2026.10.06 1,280,000원
지하주차장 천정누수부위 차수판 설치 사업자 선정
하나환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 4,000,000원
별내리슈빌 가족 야시장 진행 사업자 선정
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.14 3,250,000원
2111동 2호 승강기 메인통신보드 교체 업체 선정
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 2,830,000원
물고임 방지용 트랜치 긴급설치 사업자 선정
유라프로스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 2,400,000원
방문차량 사전예약 시스템 유지보수 업체 선정
뉴코리아 전자통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 2,880,000원
관리실 복사기 임대 사업자 선정
대한종합사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 1,800,000원
기계설비 성능점검업체 선정
(주)한경이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,500,000원
전기직무고시 점검업체 선정
(주)한경이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 44,181,816원
승강기 유지관리 업체 선정
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.04 1,848,000원
난방설비보호제 (청관제) 구매 업체 선정
유테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.04 1,500,000원
난방 및 급탕 판형 열교환기 세척 (세관) 업체 선정
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 2,480,000원
커뮤니티동 승강기 IOC 보드 교체업체 선정
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 4,970,000원
외벽 타일 및 창틀 실리콘 보수공사 사업자 선정
하나환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 840,000원
아파트 외부회계감사 업체 선정
삼덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.22 1,230,000원
소방시설 정밀점검 지적사항 처리업체 선정
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 4,350,000원
난방 순환펌프 교체 및 부품수리 업체 선정
예환테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 88,000,000원
단지내 주거환경 개선공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.04.01 120,000,000원
어린이놀이터 환경개선공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 109,000,000원
조경관리(연관리) 용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 2,490,000원
저수조 청소 용역 업체 선정
KCN시스템(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.23 2,545,000원
승강기 부품 (IOC보드) 교체 업체 선정
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 485,565,120원
경비 용역 사업자 선정
인앤인주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.24 18,000,000원
공동주택 위.수탁 관리계약
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.24 394,550,328원
청소 용역 사업자 선정
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.10 36,000,000원
어린이집 임대차 계약
상록꿈터어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 9,120,000원
소독 용역 사업자 선정
주식회사 태은환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.10 3,960,000원
소방시설 유지관리 사업자 선정
(주)신일ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 1,110,000원
커뮤니티동 승강기 도어모터 교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 1,590,000원
2107동 1호 승강기 도어컨트롤러 교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 550,000원
아파트 세무주치의 사업자 선정
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
153세대 343,671원 -
26평
전용 85.0㎡
168세대 343,995원 -
26평
전용 85.0㎡
306세대 344,036원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.