경기도 남양주시2026년 7월 부과분
퇴계원성원
경기도 남양주시 도제원로 22
세대당 평균 월 관리비
214,218원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 254,152원
남양주시 322곳 중 253번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 731세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 743대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,815㎡
- 전용면적 합계
- 59,615㎡
- 시공사
- 성원건설주식회사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 37,568원 단지 총액 2,746만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,378원 단지 총액 3,463만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,078원 단지 총액 591만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 92,844원 단지 총액 6,787만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,349원 단지 총액 2,072만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 177,170,652원 · 세대당 242,367
- 2025년 9월 167,348,248원 · 세대당 228,930
- 2025년 10월 149,440,397원 · 세대당 204,432
- 2025년 11월 153,030,613원 · 세대당 209,344
- 2025년 12월 155,370,694원 · 세대당 212,545
- 2026년 1월 157,123,262원 · 세대당 214,942
- 2026년 2월 159,081,359원 · 세대당 217,621
- 2026년 3월 146,837,533원 · 세대당 200,872
- 2026년 4월 151,263,175원 · 세대당 206,926
- 2026년 5월 144,576,041원 · 세대당 197,778
- 2026년 6월 148,704,129원 · 세대당 203,425
- 2026년 7월 156,593,363원 · 세대당 214,218
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,695원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,950만원
- 월 부과액20,723,412원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,488원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,841만원
-
2026.09.10 10,400,000원
부동산 임대차
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 1,100,000원
전기직무고시
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.09 5,000,000원
부동산 임대차
LG 유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 4,000,000원
중계기 임대차
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 290,603,760원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 144,645,480원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.08.10 12,640,000원
정화조 분뇨 수거
중부환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.05 3,490,000원
소방점검 지적사항 보수 공사
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,050,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 1,500,000원
정화조 펌프 보수
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 900,000원
헬스장 소독
헝제 크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.10 30,877,440원
재활용품 수거
대성 PS
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 4,950,000원
지하주차장 유도방수 공사
신지종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 3,960,000원
소방시설 점검
신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 720,000원
정수기 렌발
워터엠퓨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,600,000원
저수조 청소
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.04 1,150,000원
기계설비 성능 점검
케이티 기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 24,613,600원
아파트 보험
케이비 손해보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 2,300,000원
소방점검 보수공사
신일이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 550,000원
세무주치의
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 2,400,000원
회계전산용역
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 5,790,000원
가림막 설치 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 4,950,000원
맨홀 인상 공사
에바다 설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 4,950,000원
아스콘 보수 공사
대명아스콘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 4,270,000원
파고라 지붕 설치 공사
황금조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 22,680,000원
승강기 유지보수
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.26 3,672,000원
압축 스티로품 구매
태맥스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.25 2,500,000원
부동상 임대차
LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.10 19,800,000원
공시청 티브이 선로 유지보수
딜라이브 경동 케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 18,500원
정화조 분뇨 수거
중부환경
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
19세대 157,526원 -
18평
전용 60.0㎡
205세대 157,579원 -
26평
전용 85.0㎡
443세대 223,169원 -
40평
전용 133.4㎡
64세대 350,514원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.