경기도 남양주시2026년 8월 부과분
오남양지e편한세상1단지
경기도 남양주시 양지로240번길 37
세대당 평균 월 관리비
327,286원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 165번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 832세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2009.02 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,174대
- CCTV
- 179대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,632㎡
- 전용면적 합계
- 84,115㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 인덕종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 51,457원 단지 총액 4,281만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,873원 단지 총액 4,149만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,729원 단지 총액 726만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 184,586원 단지 총액 1억 5,358만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 32,642원 단지 총액 2,716만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 217,392,786원 · 세대당 261,289
- 2025년 10월 204,727,807원 · 세대당 246,067
- 2025년 11월 213,068,159원 · 세대당 256,091
- 2025년 12월 220,305,014원 · 세대당 264,789
- 2026년 1월 235,572,410원 · 세대당 283,139
- 2026년 2월 220,057,430원 · 세대당 264,492
- 2026년 3월 216,819,029원 · 세대당 260,599
- 2026년 4월 205,158,357원 · 세대당 246,584
- 2026년 5월 215,730,152원 · 세대당 259,291
- 2026년 6월 223,705,632원 · 세대당 268,876
- 2026년 7월 262,015,910원 · 세대당 314,922
- 2026년 8월 272,302,332원 · 세대당 327,286
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,489원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,343만원
- 월 부과액27,157,980원
- 월 사용액2,569,600원
- ㎡당 적립금8,869원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,715만원
-
2026.09.10 35,660,000원
차량번호인식 주차관제시스템 카메라 설치의 건
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 19,272,000원
승강기유지관리
오티스(유) 우정엘리베이터(주) 공동수급관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.16 1,100,000원
외부회계감사업체 선정
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 1,100,000원
기계설비성능점검대행
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.30 10,891,637원
타운보드 설치
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.26 7,200,000원
소방안전관리
(주)신성씨앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 21,508,920원
주택관리업자 재계약
인덕종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.29 4,440,000원
소독용역업체 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.13 15,974,400원
재활용품매각 계약
주식회사 삼오
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.08.29 21,199,200원
승강기관리 용역업체 계약
오티스엘리베이터(유), 우정엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.25 4,100,000원
시설물광고 재계약
현대기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 1,996,800원
안내, 비상방송, 재난알림 서비스 계약
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.06.23 1,100,000원
외부회계감사업체 선정
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.25 3,200,000원
전기설비점검
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.15 22,968,000원
어린이집임대재계약
이편한산들어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.31 1,100,000원
기계설비성능점검 계약
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 438,240,000원
청소용역 재계약
케이앤비자산관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.20 4,440,000원
소독용역업체 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.31 3,600,000원
소방시설점검 및 유지관리
(주)신성씨앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.24 304,000원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.15 2,500,000원
정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.12.31 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 39,862,700원
화재보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 420,000원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 20,714,600원
아파트 영업배상보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.30 4,992,000원
공시청장비유지보수계약(방송서비스단체공급에관한계약)
(주)딜라이브경동케이블TV
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.20 1,100,000원
외부회계감사업체 선정
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.31 496,032,000원
경비 용역업체 계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.07.29 19,272,000원
승강기관리 용역업체 계약
오티스엘리베이터(유), 우정엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.29 1,200,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
주 식 회 사 한 국 기 계 설 비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
408세대 275,007원 -
26평
전용 85.0㎡
78세대 275,071원 -
32평
전용 105.4㎡
72세대 341,112원 -
38평
전용 124.3㎡
236세대 402,329원 -
47평
전용 155.5㎡
38세대 503,397원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.