경기도 남양주시2026년 8월 부과분
오남양지삼신15차
경기도 남양주시 진건오남로 793
세대당 평균 월 관리비
213,594원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 225번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 348세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.09 (31년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 305대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,284㎡
- 전용면적 합계
- 25,817㎡
- 시공사
- 삼신종합건설
- 관리업체
- 태림주택종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 36,359원 단지 총액 1,265만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,941원 단지 총액 1,912만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,531원 단지 총액 540만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 81,386원 단지 총액 2,832만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 25,377원 단지 총액 883만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 71,760,250원 · 세대당 206,207
- 2025년 10월 70,197,610원 · 세대당 201,717
- 2025년 11월 71,312,250원 · 세대당 204,920
- 2025년 12월 73,373,430원 · 세대당 210,843
- 2026년 1월 74,067,560원 · 세대당 212,837
- 2026년 2월 71,306,640원 · 세대당 204,904
- 2026년 3월 69,296,820원 · 세대당 199,128
- 2026년 4월 69,748,470원 · 세대당 200,426
- 2026년 5월 70,135,980원 · 세대당 201,540
- 2026년 6월 72,725,690원 · 세대당 208,981
- 2026년 7월 86,906,698원 · 세대당 249,731
- 2026년 8월 74,330,610원 · 세대당 213,593
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -16,373원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,710만원
- 월 부과액8,831,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,321원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,206만원
-
2026.08.10 95,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 3,150,000원
101동 1라인 부분 옥상방수공사
대원실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,000,000원
공인회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 6,960,000원
삼신아파트 전기설비 유지관리
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.20 450,000원
승강기내 거울광고
대신기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 311,000,000원
아파트 내. 외벽 균열 보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 24,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 4,650,000원
비상방송설비 보수공사
한성&대영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 69,868,470원
청소용역업체 재계약
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.26 3,000,000원
소독업체 재계약
주식회사 21세기매니지먼트
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.14 3,600,000원
소방시설 안전관리 대행
(주)한가람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 149,292,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.10.24 5,121,800원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 3,848,600원
아파트단체 화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.22 94,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.11 7,200,000원
주택관리업자 재계약
태림주택종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.22 1,000,000원
공인회계감사
다한회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.25 22,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.24 46,800,000원
소방시설 화재수신기 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.10 22,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.06 14,090,000원
승강기 로프, 쉬브 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.27 68,509,680원
청소용역 재계약
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.01.31 8,000,000원
승강기 유지보수계약
현대엘리베이터(대산)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.24 3,000,000원
소독업체 재계약
주식회사 21세기매니지먼트
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.01 5,076,000원
전산시스템 통합유지보수계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.24 5,076,000원
전산시스템 통합유지보수 계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.26 1,300,000원
102동 2,3라인 옥상 우레탄 방수공사
대원실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.12 545,454원
저수조 청소
신세계통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.12 4,940,000원
지하 횡주관(하수관) 청소 공사
유리테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.11 1,800,000원
발전기 엔진오일 교체 및 소모품 교체
쌍용기전
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
148세대 171,681원 -
26평
전용 85.0㎡
200세대 244,609원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.